A. 父母名下有贷款房，其子女以满十八岁，在子女名下又贷款买房，这算二套房吗
父母名下的房子如果没有加子女的名字，子女再以个人名字贷款买房，这不算二套房
B. 我有个房子 首付父母交的 贷款我的名 怎么把房子 公正到父母名下 以后就是父母的房子呢
事实和法律会默认房子是你们家的，这是家庭自然发展规律决定的
C. 父母名下有房,有贷款，子女买房办理贷款，算首套吗
只要子女成年，再购买房产时就是首套购房，不需要开父母的，年满18周岁和父母就没关系了。
D. 我名下有套房子，父母用自己的房子抵押贷款买的，我可以买新房并按揭贷款吗
可以呀。你从未贷过款，当然可以贷款买房。不过你名下有房了，再买房，契税要按二套房缴纳3%。
E. 自己名下有房,再贷款给父母买房算二套房
如果是以父母的名字为贷款主体，属于首套房，如果是以自己的名字贷款，属于二套房。
二套房界定标准：
一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
F. 北京有房，父母名下，我可以办理贷款吗
可以办理，但是需要您父母的签字，一般需要的材料为身份证，户口本，以及房产证。
G. 我用父母名下的房可以办理贷款吗
肯定是不行的，办理抵押贷款需要房主夫妻双方去银行申请贷款，如果做生意比较靠谱，可以和父母商量，征得父母同意，让父母去银行贷款，然后拿钱让你用。这个办法是可行的。
H. 我父母名下有房子，然后我再贷款买房（父母作为共同还款人）
你应该把户口分开单独一个户口本，你名下没有房子才能算是首房，你没有和你父母户口分开、你父母有房子，你是家庭成员有可能要以二房收税。
I. 父母名下有房，成年子女贷款购买住房，也会被认定为二套房么
没有出台细则,目前还是旧政策,
一切都是未知.
一般来说,成年男子,只要自己名下没有房产,就可以作为一套.