A. 婚后买房,名字夫妻,首付父母出的,贷款父母每月转账到我账户还的,法律上对方能有分吗专业的来
这个应该没有吧,没有对方没有权利分吧,因为你买首付你父母出的每月的按揭也是你父母给出的,他怎么有权利分类没权利分那个没权利分房产的干什么都没出一分钱都没出?怎么会分呢?是吧没有权利奋斗。
B. 房屋转让需要将贷款付清,但是我只是为了孩子上学,让我父母转让1%的份额给我,这种情况需要怎么操作
不需要转让,在房产证添加名字即可。 首先,由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》; 其次,准备原产权证,以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件; 最后,原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。
C. 婚后男方父母付首付,婚后也是男方父母还贷款,离婚后房子女方有份额吗
现在的人结婚与离婚都不再单纯,很多时候都夹杂了利益的关系,其中最为看重的是房子、车子和钱。婚后男方父母付首付,婚后也是男方父母还贷款,离婚后房子女方没有份额。
一、房子属于男方所有现在的婚姻法规定,即使在婚后,但是房子是一方的父母买的或者供养,都只能属于一方。在结婚后,对于房子的所有款项都是男方父母在还贷,女方没有出钱,这不存在女方会拥有这套房子。离婚后要分割的是属于双方共同有的,而不是拿父母的房子来分割。
如果自己足够的有实力,就不会因为房子问题争得你死我活。我认为女人应该努力上进,让自己有足够的经济实力,不依靠任何一个人,这样才能活得更加的精彩。想要什么东西自己去争取,这样得来的才更加的踏实。
D. 父母贷款的房子,子女有负责还贷,那房子子女有份吗
子女可以分割或者继承房产的,不过需要提供相关的资料证明
E. 如果之前他父母偿还一部分贷款,打到我老公账户里,再由银行转账还贷,这部分钱款他父母可以向我们追偿吗
只要他能拿到转账记录,是可以的。银行就能办理。
F. 我爸妈出钱买的房子,一直也是我还贷款,离婚后如何分
主要不是看是谁出的钱,是看房产证名字是谁的,两人的名字就是两人共有,你的名字就婚后还贷部分给对方补偿
婚姻法解释三
第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)
项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
G. 结婚登记后如果一方想用自己父母的钱提前还双方共有房子的贷款,若离婚后这部分财产怎么分
二种方式.
第一,既然是你父母出钱,那么,可以向父母借钱还贷,但不主张由你单独给父母打借条,因为毕竟你与父母之间的关系,这样的借条可以随意打很多,效力在今后可能会被提出质疑,建议由你们夫妻双方共同向你父母打一个借条,写明该款项用于偿还房款,这样如果离婚的话,你们与你父母之间是存在债务的,在进行财产分割之间,先应当对债务进行清偿.
第二,你们夫妻双方单独就这六万块钱或是这六万块钱在房屋中所占的份额进行一个约定.
因为我国婚姻法第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
也就是说,你们的这种对财产的约定是有法律效力的.
如还有不明之处,可发消息进一步询问.
针对你的补充提问:
其实没有那么复杂的,只要是你们夫妻双方的真实意思表示,能够说清今后财产归谁所有,然后写成书面方式就可以了.没有太固定的格式要求.
比如你的情况,就可以单独就这六万块作一个说啊.
但一定要双方签字啊.