❶ 我已婚要买房贷款，我老婆征信不行，我的征信可以，我现在该怎么贷款可不可以先离婚然后我个人去贷款
首先确定你是要采取哪种贷款方式，商业贷款还是住房公积金贷款？如果是住房公积金贷款完全没必要和你老婆离婚呀，找两个担保人即可，又不查你老婆的征信。还有，你征信显示未婚的话并不影响你的住房公积金贷款
❷ 夫妻一方征信差办张假离婚证去买房贷款会查出来吗
会查出来的
而且被查出来
下次更不好贷了
会审查这一项
❸ 夫妻双方买房,一方信用不良,如果离婚了,可以贷款吗
要看另一方的逾期情况来定。
向银行申请贷款，银行会审核夫妻双方的征信，如果一方有问题的话是会有影响的，不过逾期不严重的话就没什么关系，银行的要求是两年内不能连续三次累计六次逾期，如果没有超过的话还是可以申请的。
❹ 夫妻签购房合同的时候没离婚,现在离婚了办理贷款另一方征信有影响吗
夫妻双方离婚对于贷款一方的个人征信是没有影响的，如果贷款一方不存在其他贷款逾期的情况，并被报送到央行征信中心，那么他的征信情况就不会受到影响。
❺ 夫妻一方婚前贷款买房，离婚后另一方再买房，在新版征信系统下，算首套房嘛，可以享受首套房贷款政策嘛
这个算是二套的
一般想做首套只能包装
现在有的地方已经操作都操作不了咯
❻ 妻子征信问题，不能贷款买房，离婚多长时间可以以我个人的名义买房贷款
妻子征信问题，不能贷款买房，离婚后，马上就可以以个人的名义买房贷款。
❼ 夫妻有一方征信不好，离婚可以办贷款买房吗
不一定必须离婚的，征信不好的情况也分很多种，在就是看您的贷款金额以及贷款比例。
❽ 贷款买房 配偶征信有问题 除了假离婚还有其他办法吗
夫妻两人有一个是信用不良，那么可以进行离婚后，征信记录良好的一方再进行贷款，一般不建议那么做，后续会产生很多不必要的纠纷。除了假离婚，其他的方法如下：
1、凡事都有轻重，首先我们要看逾期是否严重，如果两年内没有累积超过6次逾期，那问题还是不大，要是超过了也可以去你有不良记录的银行开具个逾期说明，找个说的过去的理由解释下为什么有不良记录。
2、一般办理贷款需要提供共同还款人，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。
3、咨询下银行，是否可以变更为实物抵押贷款，但是利率应该比较高。
4、共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时，可以直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人
❾ 我征信逾期，老公和我办理离婚手续后，他可以贷款买房吗
夫妻结婚后负债是有一定共同承担责任的，不过法律上一般不承认夫妻双方单方面消费或经营性的负债（就是和家庭生活无关，只顾自己而欠下的负债）。不过这个证明起来比较麻烦，大部分的时候贷款，绝大多数信贷是不需要夫妻双方知道的（对不起，其中公积金的有些需要）。抵押性贷款若单独所有，不同银行会有政策不同。一些需要提供夫妻双方流水征信，一些只需要资产所属本人的。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
❿ 你好夫妻双方买房,一方信用不良,如果离婚了,可以贷款买房吗_
可以的，信用只是针对个人的，如果双方离婚了，双方就没有关系了，信用那就更加不可能挂钩了，但是如果没有离婚的话，双方肯定是挂钩的，因为要评估整个家庭的环境以及条件，如果有一方信用不良的话，很可能导致无法贷款，因为不良信用记录会影响银行贷款的，所以最好是不要信用不良的，否则很难消除。