婚前贷款能改成夫妻贷款吗

A. 我是在婚前贷款买的房,现在结婚了,老婆有公积金,请问我的房贷还可以改成公积金贷款吗

商业贷款转公积金贷款需要满足如下条件之一:(一)转贷人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;(二)同意提前结清原商贷余额;(三)原商贷发放后已正常还款6个月及以上,贷款期间还款正常、无逾期贷款,并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;(四)原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;(五)转贷人及其配偶信用良好,同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告,并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》(以下称信用审核标准);(六)有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力(提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资[包括奖金]收入流水明细或个人纳税记录);(七)无尚未还清的公积金贷款,且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;(八)同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保;(九)原商贷借款人为单身,在申请转公积金贷款时已结婚,需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明;(十)原商贷借款人已离异,经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的,原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款;(十一)原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的,可以申请办理转公积金贷款,但必须共同签订转公积金贷款抵押合同,提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书,并进行公证。父母子女直系亲属关系的认定,以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准;(十二)原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的,可以办理转贷。

B. 婚前贷款买房,婚后变更贷款方式加上老婆名字

房产已贷款购买不能中途变更，另外即使加上你老婆的名字房产也是你婚前财产

C. 婚前贷款购房如何变为夫妻共有财产

小弟也来说说个人建议吧~其实您在做以下事情前~请你一定也要相信您和您先生的感情能幸福美满~在茫茫人海中您俩能结为夫妇确实不易~要珍惜和信任对方~好好沟通相互体谅组建和谐家庭~给我们再物质横陈的社会中亮一个明灯~呵呵~小弟光棍一个~就不多废话了~请谅解~
1、双方共同到律师事务所签订相关协议~当事人对协议内容意思表达明确无误~在见证人见证下共同签字盖章~并在该事务所存档~这个可以作为以后相关房产判定依据。
2、在协议中，不知是否能加入一点内容：该协议自签订生效之日开始，至该房产在房产证加入女方姓名：XXX，后该协议法律效应自动消灭。（以后房产证上有您名字了，自然这个协议也就没有意义了，取消掉之后也能拉近您双方感情生活不是？）
3、去公证财产应该需要你们的房产合同相关资料复印件做备份吧~这个自然是很有效的法律手段了~放心吧。
4、您把房产证房您父母那就管用了？其实不尽然~所以我还是想说要相信您的先生~更要相信您自己的魅力值~如果以后发生了什么事情~就算房产证放在你父母家保管~男方一样可以报警说您非法扣押个人房产证明证件~或者是直接去办理房产证挂失~您怎么办呢？如果他报警~然后后面引起的各种纠纷~或者官司~到时候就闹大了。（如果事情我看到过了~建议不要采用）
最后祝福楼主感情生活和谐~合家幸福~心想事成~！

D. 夫妻婚前一方有贷款未还婚后另一方还可以申请个人信用贷款吗

肯定可以做。 信贷谁申请查谁的征信 和你配偶没有多大关系的， 顺带提醒一下大多数信贷要求配偶或直系亲属知情，
有问题在追问我，希望采纳，谢谢

E. 夫妻双方一方在婚前贷款,另一方还能贷款吗

这个问题要结合当地标准，现在目前一般来讲，只要你房子正在还月供，那么你在这个时点去申请贷款，一定被判定为二套，二套首付4成，贷6成，这个是可以办的，贷款利率会是会有差异的，二套统一在人行基准利率的基础上上浮10%起。

F. 男婚前购房且有贷款，现在结婚了怎么做可以把房子变成夫妻共有财产有几种办法

既然都结婚了，为什么非要把房子变成共有财产呢？你是当心婚后一起还贷，还是怕以后婚变。现在新婚姻法有了新的规定，不离婚前房产是共有财产，一旦离婚了，房产都要归买的一方。所以是不是共有财产并不重要，

G. 婚前一人公积金贷款买房婚后可以改成两人的公积金还贷吗

“婚后可以加上女方的公积金贷款”---你的意思是把你的公积金取出用于还款吧！
答案是可以。
首付部分属于男方，你们共同还款部分属于共同财产。户名不影响共同财产的成立，除非男方能够证明还贷款的钱属于男方个人财产。

H. 婚前贷款的房子怎样才可以过户给配偶

婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：婚前的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要说明的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

I. 婚前个人商业贷款买的房子婚后可否转成伴侣公积金贷款

根据现行的婚姻法，配偶享有婚后财产的增值部分，当然也承担您婚后财产的债务部分。

提供材料：

1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。

2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

个人住房商业性贷款：

1、 具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。

收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明。

以上内容参考：网络-个人商业贷款