个人公积金贷款算婚前财产吗

① 用一方公积金贷款买房算夫妻共同财产吗

读者问:我与吴某是大学同学,毕业后我进了国家事业单位,他进了一家外资企业。婚后不久,我们以按揭方式购买了一处76平方米的小两居住房,产权证上写的是双方的名字。为了少缴纳一点利息,就用我的公积金办理了贷款,贷款期限为30年。后来,他在我们结婚第7年和同事玩起了办公室恋情,甚至发展到同居的地步。我决定与他离婚。请问,这套房子算不算夫妻共同财产?律师解答:你作为国家事业单位的工作人员享有住房公积金福利,从表面上看,住房公积金是你的个人财产。实际上《婚姻法》规定夫妻关系存续期间的工资、奖金、各种福利性收入、补贴都是夫妻共同财产。相关司法解释规定的更加明确:男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金,属于夫妻共同财产。由此可见你用夫妻共同财产——住房公积金办理贷款取得的房子当然算夫妻共同财产。不过,根据《婚姻法》规定,有配偶者与他人同居导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。遭遇背叛的你对离婚没有过错,可以要求取得房子的大部分甚至全部产权作为损害赔偿。只要你能证明吴某和别人同居,他做了错事还想平分夫妻共同财产是不可能的。

② 婚前公积金贷款买的房子是婚前财产吗

如果贷款一直都是你妈妈还得话 房产证上可以写你和你妈妈的共有名 如果离婚的话你可以出具你妈妈还款的证明 证明这个是婚前财产

③ 婚前女方用个人公积金贷款买房，婚后属于共有财产吗

婚前一方付了首付，婚后共同还贷的房子，登记在谁名下房子就归谁；
但是婚后共同还贷部分，要按比例给另一方补偿。至于补偿多少，没有规定。

④ 婚前签的合同，婚后公积金贷款才下来，算是婚前财产吗

房产权属参考如下。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

⑤ 婚前公积金未动婚后算个人财产吗

婚前部分的公积金属于婚前个人财产，婚后部分取得的公积金属于婚后夫妻共同财产。
《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

⑥ 婚前用本人住房公积金所购买的房子，算是婚前财产吗

婚前购买的房子是婚前财产，但是婚前财产属于个人的情况：
1、婚前一方以个人财产全款买房，并于婚前取得房产证；
2、婚前一方以个人财产贷款买房，于婚前取得房产证并还清全部贷款；
3、婚前一方以个人财产贷款买房，结婚前还清全部贷款，结婚后才取得房产证并登记在自己名下；
希望以上内容对你有所帮助。

⑦ 婚前公积金贷款买房属于个人财产吗

【1】婚前夫妻一方拿住房公积金买房，婚后夫妻共同还房贷的，如果夫妻离婚，按照《婚姻法解释三》第十条办理。
【2】根据《婚姻法解释三》第十条
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，
婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，
尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，
离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

⑧ 根据新婚姻法，婚前公积金贷款买房，婚后仍用个人公积金还款，离婚的话房子属于个人财产吗

部分属于个人财产，不过婚后部分，不论什么还款方式，都属于共有财产，可以分割

⑨ 在办理个人住房公积金贷款手续时登记结婚,房子算是婚前财产吗

是属于婚前财产，而且新婚姻法明确指明，父母给予首付，就算是在结婚后，也是属于赠与财产，和妻子无关

⑩ 住房公积金属于夫妻共同财产吗

一、住房公积金是属于夫妻共同财产的，哪怕它只在一个人的账户里。对于夫妻共同财产，在离婚时，是需要按照法律规定就行分割的。

二、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金为中国内地的一种用于住房的社会福利。它属于职工基本福利“五险一金”中的“一金”，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金;用于职工购买、建造、翻建、大修以及装修自住住房。缴存分为两部分，即职工个人缴存部分和所在单位缴存部分，两部分数额相等，均汇入个人帐户;缴存之后全部归属于职工个人所有，并设有个人住房公积金专门个人帐户。个人缴存比例不低于职工本人上一年度月平均工资的5%。缴存公积金的职工可以向公积金中心申请公积金贷款，公积金贷款利率较商业贷款利率低。但职工在缴存公积金期间，非《公积金管理条例》中所明示的原因外，不得提取公积金。

我国《婚姻法》中没有作出明确的规定，为此，最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条对这一问题进行了解释，指出：婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的‘其他应当共同所有的财产’：

1、一方以个人财产投资取得的收益;

2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

因此，根据以上规定可知，在婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于共同所有的财产，在离婚时，按共同财产进行分割。

(10)个人公积金贷款算婚前财产吗扩展阅读

公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)；

三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。