1. 婚前购买的房子有贷款，如何公正为两个人共同拥有该房产
房地产加名字我不知道你的意义何在，如果你们打算结婚，那我建议你们领取结婚证，然后拿着结婚证，房产本，双方身份证户口本，直接去建委，花80元工本费从新出一个房本，加上共有人名称就可以了。
如果在婚前就想共有，那么只能去做赠予，你主动赠予半分之50产权给他，但手续很繁琐，需要你的父母去做一个放弃继承权的公正，然后再去，做赠予。
但我还是建议你，先和他领证，然后直接加名字，这样比较简单，我跟我媳妇原来也碰到过你这样的事儿，因为我们好了7年才结婚的，所以在产权什么的我觉得都无所谓了，我就不知道你们的感情基础怎么样，不过女孩儿都是需要安全感的，我建议你和他好好谈谈，我相信他也希望有个归宿，做共有人而不是赠予人，呵呵，祝你们幸福-----老中介
2. 婚后贷款买的房可以公证到一人所有么
1、首付和贷款是在你结婚前办理的还是结婚后办理的？如果是在婚前付的首付和办理的贷款，夫妻双方签订一个夫妻财产约定公证就可以。如果是在婚后付的首付和办理的贷款，那么要看银行是否和你夫妻双方共同签订的贷款合同，也就是贷款人究竟是你个人还是你和你丈夫共同作为贷款人。如仅仅是你个人和银行签订贷款合同，那么也是直接做一个夫妻财产约定公证即可。如是你们夫妻共同作为贷款人，那么需要银行同意将贷款合同的贷款人变更为你个人，否则相当于你丈夫规避了他自己应当根据贷款合同约定所应承担的债务，因为在房产部门的抵押登记中你夫妇为房屋的共有人和共同抵押人。凭借变更过的贷款合同到公证处办理夫妻财产约定公证。当然有公证处也可能直接办理了，协议中约定你丈夫共同还款，产权归你个人所有也可以。但日后有可能发生争议。
即便不办公证或作任何处理，也不需要着急，最新婚姻法司法解释说明，一方父母提供首付为自己子女购房的，法院在处理相应纠纷时可以（注意不是必须）认定为其子女的个人财产。
3. 房产婚后有贷款怎么办婚前财产公证
不用太在意这个问题。房子绝对是你的，你不同意他分不走， 你是婚前购房，也是以个人名义办理的贷款，最后房产证也只会登记成你的名字。 但是有个问题你要明确，婚后的财产收入，不管你是用来还房贷还是做生活开销，都属于夫妻共有。 也就是说，假如以后离婚，他还是会分得相应的财产。但是房子分不到而已。所以不用太纠结。 还有，婚姻法中，没有共同生活7年财产就共有这回事，已经取消了类似的条款了。 希望能够帮到您！
4. 有贷款的房子如何过给另一方，公证可以吗
不可以。如果房子的贷款还没还完，等于你的房子还抵押在银行，你没有完全的支配权，所以如果想卖给别人是无法办理过户手续的。办法只有一个，就是把房贷余款结清，然后再办理过户手续。希望能帮到你。
5. 没还完贷款的房子可以公证为夫妻共同财产吗
个人未还完贷款的房产变更为夫妻共同共有，最好的方法就是公证。在这种情况下，只要产权清晰、夫妻协商一致，公证处起草并公证，一般都是有效的。
温馨提示：以上信息仅供参考，实际以当地公证处为准。
应答时间：2020-11-25，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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6. 结婚后贷款买的房子,可以做婚后财产公证吗
您好 我是律临平台合作律师 很高兴为您服【回答】
您的问题已经收到，稍等我看一下【回答】
结婚后贷款买的房子,可以做婚后财产公证【回答】
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。【回答】
7. 我们是二婚老公想把他的房子,公证给,夫妻共有,怎么办理
去当地房产局咨询一下，带上你们的结婚证，户口本，房产证，身份证！不麻烦的，无非就是把房产证上填入你的名字。
8. 结婚后贷款买的房子,可以做婚后财产公证吗
结婚后贷款买的房子,可以做婚后财产公证
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国公证法》
第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
第十二条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：
（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；
（二）提存；
（三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；
（四）代写与公证事项有关的法律事务文书；
（五）提供公证法律咨询。
9. 贷款的房子如何公证
去当地的公证处就可以公证就可以