① 夫妻有一方有信用卡逾期能贷款吗
一般来说,申请房贷都是夫妻双方共同申请,所以银行受理申请后,也会查看夫妻双方的信用情况,若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。根据多数银行的规定,若借款人近两年内有连续逾期三次或累计六次的情况,都无法获贷;若借款人逾期情况不是很严重,那么银行会酌情考虑为其放款。
另外,若因逾期还信用卡留下不良信用记录,千万别急着注销卡片,应该继续使用该卡,并保持良好的还款习惯录,进而获得新的记录。
此外,借款人申请贷款买房获贷后,也要记得每月按时足额还款,否则,出现逾期同样会对个人信用记录造成严重的影响。
② 信用卡两年前逾期一次,可以夫妻二人共同申请房贷吗
若在招商银行申请个人住房贷款,会综合审核申请者(含共同贷款人)的信用记录。审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
③ 夫妻两年信用卡逾期十五次,不是恶意的,能贷款吗
建议你带上身份证去中国人民银行查询征信报告 如果有不良记录四大行是不会给你贷款的
④ 我老公的信用卡逾期了,我能贷款吗
一、根据信用逾期的严重程度,大致可分为以下2种情况:
1.仅有一两次信用卡逾期
此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率,就是上面说的第一种情况。
解决方法:购房者可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率最低的即可。
2.两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期
通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是,连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次,比如逾期一次,还了;又发生了逾期,如此发生六次。
解决方法:发现逾期后要及时还上欠款,并在未来24个月内保持良好的还款记录,用良好记录覆盖住不良记录。
二、消除不良信用记录需要2年还是5年?
2年消除不良记录
是指非恶意小额短期逾期不良记录,人民银行是不会留底的。发生这种情况的信用卡,要在产生不良记录后的24个月内保持正常用卡,并按时还款,就可以覆盖2年之前的不严重的不良记录,因为人民银行正常记录是记录2年之内的信用记录。
5年消除不良记录
是指恶意透支金额较大,性质较为恶劣严重,那么人民银行会记录,该不良记录即留底,在还清所有欠款之后5年消除不良信用记录。由于我国信用卡还款记录会显示离查询日期最近两年的还款信息,按月度体现出来,并且可以查看是哪年哪月逾期的,而两年以前的记录就不会再按月度体现出来了,但会保留5年,5年后才不再显示。
三、贷款要看贷款人是谁,要是房子写你名字那么就要你是主要还款人,同时你的征信要没有问题,才能通过银行审批。
假如房子是你名字,贷款人哪里还是你老公,那么有可能就不行了。
银行贷款要求还款人必须是房主。
⑤ 夫妻一人信用卡逾期影响贷款么
是婚房的贷款是影响的如果是一方单独购买时不影响的.
⑥ 夫妻共同贷款买房子有一方信用卡逾期了几次能贷款不
基本上是没戏了 这两年银行对发放贷款卡的很严 你们又是夫妻共同贷款买房 只要一方的征信不合格就根本贷不到款 (楼上说的父母贷款那简直就不可能 银行不会贷款给退休或者即将退休的人的)
可以和贷款银行商量一下 看一方贷款(征信记录良好的)或者抵押贷款(抵押一套老房子的产权证) 这个关键就是看银行了