房子还在贷款能去掉一个人吗

❶ 正在按揭的房子能否去掉房产证上其中一个人的名字

还在还款期的房子是抵押在银行的，是无法删除购房者名称的。
除非将银行所欠贷款一次性还完，再撤销购房合同备案重新签订合同，办理按揭。

❷ 离婚了贷款买的房子俩人明房贷没还完怎么能去掉另外一个人的名字

离婚房屋过户需要携带生效的《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、离婚证、双方有效身份证和原房屋所有权或抵押权相关证明（即原按揭贷款相关手续），到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

应答时间：2020-10-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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❸ 有贷款 房子能去掉一个人名字么

您好，不能，再贷款未还清之前房屋是不能办理，变更产权人的，只能等贷款还完，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

❹ 房子有贷款 可以去掉其中一个人名字吗 夫妻

贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。
贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们。你们无权变更住房产权所有人姓名。
需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理去掉房产证一方姓名手续。如果是夫妻，不用缴纳税费，如果不是夫妻，需把这一方名下房产份额以买卖或是赠与过户给另一方，才可以办理。需要交纳相关税费。

❺ 刚贷款买的房子，还在还贷款，现在想去掉一个人的名字，怎么办

贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

(5)房子还在贷款能去掉一个人吗扩展阅读：

还房贷注意事项

1、提早还贷勿忘退保。

贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。

假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

2、解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

3、提早还贷需预备。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

❻ 婚姻存续期间，房产证上如何去掉一个人的名字房子还有贷款没还完！

去不去掉没有任何意义，还在还贷款。离婚的话只有债务分担，不想承担债务的一方会主动放弃，但是一般女的都会放弃。谁要离婚还背着债啊。

❼ 贷款之前房子可以去掉一个人的名字吗

你俩联名买下一套住房，又各自申请了商贷按揭。
此时，你和你朋友都有了贷款买房子记录在银行征信系统！先不讨论你说的那个难度，就算是弄成了，你朋友以他名义再买房子，算二套的！首付是6--7成，契税是3%，贷款利率上浮1.1倍！
再说说你的想法，去掉你朋友姓名的贷款，都转到你头上，那叫转按揭，银行现在已经不受理你说的那个业务！操作起来基本是不可能成功的！