购房首付付完贷款往个人账号转账

Ⅰ 买房子付首付可以银行转账么

具体要问贷款银行，若深圳地区招行，会给您一个资金监管账户，通过转账的方式做监管。

Ⅱ 买房子，付了首付之后，剩下的钱付给谁了怎么付的！

给银行。

分期买房，是指买房时，你同意向银行贷款，银行直接将钱款打入房地产开发商的监管账户里，来购买这套房产。

同样的，你剩下的未缴清尾款就到了银行。由你来分期偿还银行贷款。

至于是哪个银行，和每月月供多少，如何还款。就要按照当时签订的合同来履行。

(2)购房首付付完贷款往个人账号转账扩展阅读：

1、银行按揭贷款的正确名称是购房抵押贷款。

2、是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。

3、银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。

参考资料来源：网络：银行按揭贷款

Ⅲ 婚后买房，名字夫妻，首付父母出的，贷款父母每月转账到我账户还的，法律上对方能有分吗专业的来

这个应该没有吧，没有对方没有权利分吧，因为你买首付你父母出的每月的按揭也是你父母给出的，他怎么有权利分类没权利分那个没权利分房产的干什么都没出一分钱都没出？怎么会分呢？是吧没有权利奋斗。

Ⅳ 买房交了首付，因个人问题银行房贷不通过，这时可以转到另一个人的名下吗

房贷通不过你可以追加共同还款人，只要共同还款人的征信和经济实力没有问题就可以办理贷款，不用转到另一人名下。

Ⅳ 买房付完首付后，为什么月供现金是给房地产开放商账户打钱

你跟开发商签了商品房买卖合同，合同在房产局备案了没有，按照你说的应该是开发商将你的房子做了抵押再贷款出来，再卖给你；你现在手里应该有一份跟开发商签的商品房买卖合同，你可以打开你们当地的房地产网站查询，你的房子是否备案了你的名字，如果没有，就可以确定开发商在卖房给你之前就已经将房子抵押到银行了。

Ⅵ 买房付首付的卡里流水中有转账20万借款买房的钱影响贷款吗

贷款买房子的时候，买房付首付的卡里，银行流水有转账20万元，那么并不会影响你的买房贷款，只要你征信良好，有还款能力，就可以申请买房贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

Ⅶ 买房首付是银行转账，可是转的是个私人账户，不是应该是公司账户吗

现在买房子都不用你去银行转账，只要带上银行卡去购房处，人家会用pos机直接在你的银行卡上面将钱划走，根本就不用你去转账什么的。

Ⅷ 买房，卖方还有贷款未还！中介说，叫我们把首付款转账到卖方账户！也就是他贷款的银行！然后把转账单保存

对于房子有抵押的情况，最好你是跟房主一起去银行当面办理房屋贷款解压手续，有的房主诚信，拿到首付款后，并没有去银行还贷款，而是将房款卷走。你还是需要谨慎一点。