⑴ 办理买房按揭贷款夫妻一方因故不能到场该怎么办
最好是双方都到场
按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
⑵ 夫妻买房一方贷款配偶不去可以吗
配偶是可以去的
不过可以事先商量好
这个房子买了
是归个人还是归夫妻双方
⑶ 买房子办贷款申请夫妻双方必须在场吗如果一方临时有事不在怎么办。
另外一方持双方有效身份证及委托他人代理委托书（有的银行要求委托书要进行法律公证），及当事人手机号码即可办理。
⑷ 买房时夫妻一方不能到场，请问是否能够申请贷款
带结婚证和身份证可以。
⑸ 在贷款买房，夫妻一方不在场，银行会放贷吗
需要夫妻双方出面才可以办理。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
⑹ 夫妻异地贷款买房，因一方不能到场签字，如何办
在公证处签署夫妻间委托公证书
⑺ 在南充市嘉陵区买房交了首付,夫妻一方不在老家没办法去办理银行贷款怎么办
银行规定的已婚者办理贷款时必须夫妻双方到场，这是硬性的制度，只能服从和执行。不要指望银行会给你变通，何时能一起到场再说吧。
要理解这样设计的道理。类似的要求还有房屋过户。
⑻ 贷款买房，夫妻有一方不能到场，怎样办理委托公证
公证费肯定是有的，公证费一般是3%左右。委托公证，但是办理委托公证的时候还是得夫妻双方到场的。意思是有一方到不了，到不了的话就全权委托另一方去签字或者干什么事情会交代清楚？但是必须得双方都到场。