Ⅰ 老公有不良信用老婆可以贷款买房吗
不可以。
在婚姻的存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。
丈夫的征信记录不良,确实会影响配偶申请贷款买房。
(1)老公征信不好影响老婆个人贷款扩展阅读
不良征信记录会影响到配偶和孩子。
案例:
1、在佛山某商业银行有客户自己本身征信空白,无任何的信用卡及贷款记录,想在该行申请贷款。但其配偶2年前有一笔农户贷款,由于不清楚还款日期,导致征信有很多不良记录。同样的,因为配偶的影响,该客户未能在银行申请贷款。
2、有一名25岁的男子,刚出来工作不久,拟购买南海区某开发商楼盘。该年轻人个人征信良好,但由于月收入不能覆盖每月还款额,需要追加父母作为共同借款人。
在申请贷款的过程中,银行经过查核发现,年轻男子父母二人征信显示,双方都有笔消费贷款,在近两年内出现连续逾期7个月的情况,金额都超过2万元,属于严重逾期。因为父母征信记录不良,最终也影响到该笔贷款的申请不能通过审核。
Ⅱ 老公征信不好,会影响老婆贷款买车吗
会影响。
夫妻一方的征信出现不良记录,确实会影响申请贷款买车。根据《婚姻法》第十九条规定,原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。
(2)老公征信不好影响老婆个人贷款扩展阅读:
按业务模式可分为企业征信和个人征信两类:
企业征信主要是收集企业信用信息、生产企业信用产品的机构;个人征信主要是收集个人信用信息、生产个人信用产品的机构。
有些国家这两种业务类型由一个机构完成,也有的国家是由两个或两个以上机构分别完成,或者在一个国家内既有单独从事个人征信的机构,也有从事个人和企业两种征信业务类型的机构,一般都不加以限制,由征信机构根据实际情况自主决定。美国的征信机构主要有三种业务模式:
(1)资本市场信用评估机构,其评估对象为股票、债券和大型基建项目;
(2)商业市场评估机构,也称为企业征信服务公司,其评估对象为各类大中小企业;
(3)个人消费市场评估机构,其征信对象为消费者个人。
Ⅲ 老公征信不好,影响我贷款,离婚了可以贷了吗
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Ⅳ 如果老公有不良的信用记录,会影响老婆或儿子的住房贷款吗
一、如果老公有不良的信用记录,会影响老婆的住房贷款的,但不会影响儿子购房贷款的。婚后购房是以夫妻家庭为单位的,夫妻一方有信用不良不能办理贷款的,夫妻双方都是不能办理银行贷款购房的。
二、根据《征信业管理条例》的规定,不良信息自不良行为或者事件终止之日起展示5年。
三、办理购房贷款是需要查询夫妻双方的的信用报告的。中国人民银行征信中心出具的个人信用报告是对个人过去信用行为的客观记录,并不对个人的信用好坏进行定性的判断,不对欠款进行“善意”欠款或者“恶意”欠款的区分,是为了保证信息的客观性。其次,商业银行等个人信用报告的使用机构会根据个人的实际情况和其他信息对客户的履约能力和意愿进行综合判断。因此,个人信用报告中不区分“善意”欠款与“恶意”欠款。
Ⅳ 夫妻之中有一人个人征信有问题对贷款有影响吗
有影响。
老版个人信用报告中的信息主要有6个方面:公安部身份信息核查结果、个人基本信息、银行信贷交易信息、非银行信用信息、本人声明及异议标注和查询历史信息。
而2019年5月的新版个人信息更加完整,除老版个人基本信息之外,还可以看到配偶信息;同时,职业信息也更完整,信息量与个人求职简历相当。
因此银行贷款考核时可以根据新版个人征信查看到配偶相关信息,配偶另一方征信若有严重问题很可能影响到贷款申请。
(5)老公征信不好影响老婆个人贷款扩展阅读
住房按揭贷款有借款人一栏,有时候夫妇不一定把两个人的名字写上,因此作为共同还款人的另一方,旧版征信不一定会显示这个负债,而新版征信系统将会显示出来。
汇瀚按揭业务总监莫静表示,一些银行如果认定房屋是共同持有,产权人的名字有两个,有时候即使借款人只有一人,他们依然会登记双方的负债情况。
新版征信系统把个人生活的全方面都纳入征信系统管理之中,诉讼、罚款等行为“无所遁形”,大数据时代征信监察非常透明,故此大家能够做的事情就是做个好人,不要在征信记录上留下污点,以免给日后申请贷款带来不便。