察北管理区个人贷款

1. 我是2007年11月1号通过北京市经济适用房申请资格的，但是2007年11月13日国家政策改变，要求单身申请经济适

不可以，北京市规定1人申请限价房的，同样要求年满30周岁。

2. 潍坊哪个民间借贷贷款公司比较好

那个在新华路上有一家是万坤投资，上次我是换银行贷款接的他们的，放款很快，利息也不高

3. 云南曲靖西部大开发是传销吗我朋友现在那边搞这个！

传销，真特么害人，我来，是听朋友说好的进五金厂，六七千左右，辛苦点，想着这曲靖离家近，气侯也还，就来了。
结果昨天今天转了一些景点别墅区，没看到五金厂，却来个湖北女的（她自己说是恩施的，带个眼镜，脸上青春痘有点多）说千亿产业园区政策好之类的话，也拿出几本书，把划线部分给我看，央视新闻视频录屏给我看，还有几张地方某些交通特殊指示牌照片，（这个就不详说，来曲靖的都知道）
后来5级3晋来了，说是国家领导民间集资，由中国银行负责资金运作，钱投入垄断行业产生利润，如石油电力通信互联网。说得有模有样。然后又是等腰梯形申购和出局来了，3800来了。份额制度来了。玛德，一听这些东西，劳资就来劲跟她斗了，我说：如你所说，那么你现是几级？如果你还是低级，那这也太没用了，如你是高级，那么你已赚钱了吧？我可以申购，前提是你借钱给我垫付申购十份，（份额按一四七十份划分，投越多回报越高，最就十份）等我到高级了，让你领一次红利，反正你有钱，没第二次机会申购机会，（前面说每人限一次机会，如果在曲靖申购了在其它广西四川其它凡属于西部地区有关这个项目，都没有第二次机会，给人紧迫感）
你投钱给我，一起赚？
或者，你正儿八经在这办个厂，反正你已经是高级经理了，每次都领二十多万加的钱。很有钱了吧？然后我们招工，以6000至8000保底签合同，先招他个一两百人，赚它个小目标，工资准月准日发放，保证来的人不有正经活干。管理及生产业务我来安排，你只要出钱就行，然后员工进厂后用他们身份证申购，你出钱，这样驴打滚，用不了多久我们都经济自由了，成为时代精英，发大财到达人生巅峰如何？反正是那些垄断老爷的钱，不赚白不赚！怎么样？她回答我说：你很有想法，这主意也还真没人想过，（我一脑黑线，泥玛，这真赚钱的话，轮得到劳资来想？）那这样，你先考查几天再说。然后，这女的说有事就先走了。
晚上，趁朋友和他女友出去，我拎包走人，给他打了电话，说我订票时间看错了，本来明天晚上的票搞成今晚了。不管他信不信，现在，我在宾馆，明天安心回家。至于朋友，看他已深陷，我无力反洗脑，等他醒了自己出来吧，反正来这几天，看上去他们也都很自由。唉！

4. 塔河油田奥陶系油藏开发方案经济指标预测

毛洪斌

（西北石油局规划设计研究院新疆乌鲁木齐830011）

摘要作者从经济评价参数的合理选取入手，进行多方案的经济指标测算。通过多方案比较和敏感性分析，对项目的经济指标进行预测，并对可能出现的问题提出相应建议，以期达到理想的经济效益。

关键词经济指标收益率利润敏感性

塔里木盆地的塔河油田是近几年发现的一个亿吨级大油田，油田所处位置地势平坦，交通便利，目前所具备的各项油田开发技术工艺条件可以满足该油田的工业开发。通过对塔河油田奥陶系油藏经济评价参数取值的研究，对有可能形成的几个不同开发方案进行经济指标预测，分析项目的抗风险能力及主要参数的盈亏界限，并就相应问题提出建议。

塔河油田奥陶系油藏为一古风化壳岩溶缝洞型块状油藏。目前，该油藏经过国家油气储量委员会评审通过的油气探明储量主要在A、B两个区块内（见表1）。

表1塔河油田奥陶系油藏探明储量Table1Explored reserves in Ordovician oil pool of Tahe oil field

该地区大规模的油气勘探工作始于1985年。截至到1999年底，本区实际形成勘探投资总计41175万元。其中：A区块为14000万元，B区块为27175万元。探明油气储量7622.8×10⁴t油当量，折合每百万吨油当量探明油气储量的勘探投资为540.16万元（折合每吨油当量油气探明储量的勘探投资为5.4元）。

1参数取值

合理进行各项参数的取值是经济评价的前提和基础。对油气开发项目的经济评价而言，其评价期一般都在10～20年。所以，在经济评价中所选用的参数应该是一个流量的概念，这些参数应在今后相当长的一段时期具有代表性。经济评价所需要的参数非常多，涵盖了油气开发的所有方面。由于篇幅所限，以下只对几个主要参数予以探讨。

1.1成本及费用

从该区的实际情况看，从1997年到1999年生产是比较稳定的，各项参数的变化也比较小。因此，成本与费用参数除了储量有偿使用费外主要根据这3年的财务报表选取。近几年该区储量有偿使用费的提取与该油田5.4元／吨油当量油气探明储量的勘探投资相差甚远，对经济评价指标影响较大。国家最近有关政策也明确规定储量有偿使用费不再列入油气开采成本中，在此用实际勘探投资进行计算。

1.2物价上涨指数

物价上涨指数也是一个很难预测的参数，它涉及的因素很多。从近10年的实际情况看，我国的物价上涨指数从20％以上到负增长都曾出现过，这是我国经济体制由计划经济向市场经济变革这一特定历史时期的产物。随着我国经济已步入正常的发展轨道，加之政治形势稳定，通货膨胀和通货紧缩发生的概率都应该很小。再借鉴国外的经验参数，在这里将物价综合上涨指数定为3％是比较合适的。

1.3原油销售价格

原油价格一直是一个变化很大的参数。特别是近几年，由于国际局势动荡不安，国际市场原油价格从32美元/桶到9美元/桶，又到现在的34美元/桶，其变化之大经常是出乎人们预测的。随着国际市场原油价格的不断变化，本区原油的井口销售价格在近几年也经历了600元/t到1200元/t之间的反复变化。目前该油藏原油的井口销售价格为780元/t。结合近期的国际原油价格及其走势，这一价格显然偏低，难以代表整个评价期的原油销售价格。在此，以井口原油销售价格分别为620元/t的保守价格、800元/t的最可能价格及960元/t的理想价格进行经济指标预测。

2开发方案选择

不同的资金筹措方案及以不同的采油速度进行油田的开采，经济评价指标是不同的。而这些不同方案的选取可以完全由企业内部决定。多方案的比较对企业显得尤为重要。通过多方案的比较对比，可以使企业根据自身的实际情况选择出最适合本企业运作的方案进行实施，最终实现良好的经济效益。因此，企业应对多方案比较给予高度重视。

2.1资金筹措方案

油田开发的资金筹措可以有多种方案，即企业自有资金、国内外其他企业投资、国内贷款、国外贷款等。根据我局实际情况，采用国内贷款为主，部分企业自有资金的方案为宜。在这一前提下，具体对国内贷款比例分别为70％、100％两种方案进行经济指标预测。

2.2采油速度方案

采油速度是一个综合各方面因素后得出的结果，受地质、钻采工艺、环境及经济等诸多因素的控制。这里，在油藏地质等特性允许的前提下，对采油速度分别为1.6％、2.0％、2.5％的三种方案进行经济指标预测。

3经济指标预测及分析

项目的建设必须注重投资效益。为使项目取得良好、可靠的经济效益，就应对一些重大问题进行多方案比选和优化。通过多方案的比较，对项目的可行性和经济合理性进行分析论证，从中选出技术上先进，经济上合理，建设上可行的方案作为推荐方案。受篇幅所限，本文侧重从经济的合理性上进行多方案比较，从中选出适合本油田特点的方案作为推荐方案。

经济评价指标很多，有静态指标、动态指标、盈利能力指标、清偿能力指标等等，本文只从中选择有代表性的4个指标进行预测分析。

内部收益率（I_RR）：反映项目占用资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。其表达式为

塔里木盆地北部油气田勘探与开发论文集

式中：C_I——现金流入量；

C_O——现金流出量；

（C_I-C_o)_t——第 t年的净现金流量；

n——计算期。

石油行业的基准收益率为12％。当内部收益率大于行业基准收益率时，即认为其盈利能力已满足行业最低要求，项目经济上可行。否则为经济上不可行。

总利润值（A）：反映项目在评价期内所能创造的总利润，是考察项目盈利能力的静态评价指标。

净现值（N_pv）：是考察项目在评价期内盈利能力的动态评价指标。表达式为

塔里木盆地北部油气田勘探与开发论文集

式中：i_c——行业基准收益率，其它同上。

投资回收期（P_t）：是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是考察项目清偿能力的主要静态指标。石油行业的基准投资回收期（P_。）为6年。

由前面的论述，可以将该油藏开发项目细分为18个可能的方案进行经济指标预测，详细的预测指标见表2。

综合各方面因素比较分析，从以上18个方案中选取第9个方案为该项目最有可能实现的方案作为该油田开发推荐的目标方案。该方案的实现将使得该项目在4年内收回全部投资；该项目结束时将为企业创造近15.8亿元的纯利润；内部收益率可以达到38.34％；按12％的行业基准收益率进行折算，项目结束时有6.2亿元的净现值。下面就针对该方案的产量、销售价格、经营成本和开发投资四个主要不确定因素分别下降和上升 10％、20％时对内部收益率的影响进行简单的敏感性分析（表3，图1）。

经过对该方案的敏感性分析可以看到，原油销售价格和经营成本是两个最敏感因素，在－20％到＋20％的变化范围内，这两个因素都将影响到该项目的可行与否。为进一步说明这两个因素对项目的影响程度，在此针对这两个敏感因素引入两个界限：项目不可行界限和企业亏损界限（表4）。

表2油藏开发项目各方案经济指标Table2Economic index of schems of mining

表3内部收益率敏感性分析Table3Analysis of sensitivity in internal profit ratio

图1内部收益率敏感性分析图Fig.1Analysis of sensitivity in internal profit ratio

表4项目可行性及企业亏损界限Table4Feasibility of project and loss limitation of enterprise

4结论与建议

通过以上分析，针对性的提出以下建议：

销售价格是该项目的最敏感因素，对项目经济效益的好坏起着至关重要的作用。特别要注意两个界限：当原油销售价格低于667元／t时，项目经济指标不能满足行业要求，项目不可行。当原油销售价格低于606元／t时，项目进入亏损经营。此时，生产的原油越多，企业亏损越大。

经营成本是该项目的另一个敏感因素，对该因素也同样要注意两个界限：当原油经营成本高于454.62元/t时，项目经济指标不能满足行业要求，项目不可行。当原油经营成本高于488.76元/t时，项目进入亏损经营。

项目若追求利润最大，则尽可能充分利用自有资金，减少贷款额度。若追求项目占用资金的盈利能力，应尽可能多的利用贷款。这主要是因为目前银行的贷款利率远远低于行业基准收益率。

简单言之，采油速度越高，项目经济效益越好。但采油速度的高低主要是受油藏的地质特性所限制的，过高的采油速度将会降低油藏的最终采收率。所以，该参数的取值必须结合油藏的地质特性综合考虑。

5结语

通过对参数的取值研究，开发的多方案比较及主要因素的敏感性分析，该项目是一个可行项目，并且有很强的抗风险能力。而密切关注石油价格走向，加强企业管理，降低成本，是该项目贯穿始终的工作重点。

参考文献

[1]全国矿产储量委员会．油（气）田（藏）储量技术经济评价规定．1991

[2]中国石油天然气总公司计划局，中国石油天然气总公司规划研究总院．石油工业建设项目经济评价方法与参数（第二版）．北京：石油工业出版社，1994

[3]蔡鹏展等．油田开发经济评价 ．北京：石油工业出版社，1994

[4]傅家骥．工业技术经济学．北京：清华大学出版社，1996

[5]（荷）樊缪斯．现代石油经济．北京：石油工业出版社，1994

The Economic Indexes Of The Developing Plan Of The Ordovician Oil Pool In Tahe Oilfield

Mao Hongbin

(Academy of planning and Designing,Northwest bureau of Petroleum Geology， Ürümqi 830011)

Abstract:With the rational selection of the economic eveluational parameters,We discussed the results of economic index in several calculating ways.Through analyses,we calcultated the economic index and proposed some suggestions aimed at some possible questions in order to achieve better economic benefit.

Key words:Economic indicator Earning rate Profit Sensitivity

5. 我要小额 借款怎么办手续

借/贷款渠道多种，建议您选择正规渠道办理借/贷款，如银行渠道；

招商银行有开展闪电贷业务，可通过手机银行申请或查看是否获得申请资格。闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向；手机银行下载：在手机的应用市场输入招商银行搜索下载安装。

若持有招行储蓄卡，可登录手机银行后点击“我的→全部→借钱→闪电贷”即可申请闪电贷。您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。

闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过30万，最终以放款页面显示为准。若您已获得闪电贷资格，可登录招商银行手机银行APP或网上银行的“闪电贷”模块查询您的最高申请金额，单笔提款金额最低1000元，最高不超过额度金额，并需为1000的整数倍。

闪电贷额度内申请借钱放款有两种:

15分钟放款 5-10分钟内自动审批，通过后立即放款，并短信告知结果

T+1日放款 T+1日内会有电核电话来电核实，确认信息后安排放款。

如果主动联系3次都没接听，则申请失败，需重新申请。

温馨提示

若5-10分钟内没有自动放款，正常就是要等待电话审核。审批进度无法直接查询，具体以审批结果为准。

（应答时间：2020年4月3日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

6. 贷款买房和按揭有什么区别呢！！！

一、概念不同

按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款，按照按揭契约中规定的归还方式和期限给银行分期付款，银行按利率收取利息。如果贷款人违约，银行是可以将房子没收的。

商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇自住住房时，可以用其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式作为抵押而向银行申请的贷款。

二、还贷方式不同：

商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是作为购房者的你用你买的房子作为抵押物，跟银行签订商业合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。这种贷款要按照合同约定向银行还清本息，然后拿回抵押品“房屋所有权证”与“土地使用证”。

也就是说你在还清贷款之前，房子的所有权还不是你的，如果违约，银行有权对房子进行处理。商业贷款一般年限较短，一般是在5年内就要连本带息付清。

而按揭就像现在的分期付，购房者你可以通过分期付款的方式取得房子的所有权，只要钱全部付完，房子就是你的。不过按揭售楼会涉及到三方债务关系，一是买房者，二是卖房者，三是银行。

按揭贷款的流程就是银行和卖房者签订相关合同，预付部分费用，然后买房者凭该合同与银行签订按揭合同，由银行向卖房者付清余下的购房款。而买房者只要定期向银行付款，直到付清，按揭贷款的整个过程才算结束。按揭贷款一般会选择较长的年限，大部分集中在10-30年。

三、办理方式不同

其实商业贷款也属于抵押贷款，要凭土地使用权证、房屋所有权证等办理贷款。其基本程序是在买房者先取得产权证的前提下，办理他项产权证，以产权证抵押而持有他项产权证。

而按揭是在买房者还没取得产权证的情况下进行的。一般是先办理他项产权证作为抵押担保，产权在付清购房款后由房地产开发单位转给按揭受益人，所有权证才能由按揭人持有。

(6)察北管理区个人贷款扩展阅读

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。