房子首付一个人付贷款两个人

『壹』 男女朋友一起买的房子，首付是男方付的，贷款是两个人一起贷但还贷也

按揭买房，如果男方首付，婚后房产证上写两个人的名字。打个比方，这套房子100万，首付3成，30万。按揭20年，每月按揭款大概4600元。由婚后的两夫妻共同承担。

如果离婚，那么现在这套房子值200万。那么如何分呢？

30% * 200万 = 60万，及首付比例的房产价值。由于首付是男方在婚前出的，那么这个财产属于婚前财产。现在增值的部分也归男方。女方和男方共同拥有的是70% * 200万 = 140万。即女方可以得到70万的财产作为婚后共同承担按揭的回报。

公证处公证是要房产证上写有名字的人都在才可以办理的。不然，今天你去公证，明天我也去，那不乱套？

看你的表述，对这个男的还是不放心。哎，结婚前仔细考虑考虑吧。

按你补充的条件，既然婚前都写了你的名字，那么离婚了，你还是一半的产权。不管首付和贷款谁出。

『贰』 一个人贷款付首付买房，婚前写上两个人名字，房子是一人一半吗

一个人贷款付首付买房，婚前写上两个人的名字，如果离婚的话，房子是一人一半的，因为婚后属于婚后的财产。

『叁』 购房签合同写两个人名字，贷款一个人贷可以吗

我购房时就是签的就是夫妻双方的名字，同时贷款我个人贷的。
但是前提是已婚，并提供结婚证。
另外，可能需要把贷款人的名字排在购房合同的第一位。
你最好先咨询一下贷款经办银行，征求他们的建议。

『肆』 起付首付一起还贷款买房的时候房本可以写两个人名字吗

可以的。只需要在办理产权证的时候提交两个人的资料就可以了，身份证、户口本、婚姻证明就可以了，如果办理按揭贷款的话还需要提供收入证明、银行流水

房屋产权可以很多人共有，但只是有一个人持产权证，其它人持共有权证，在房产登记部门办理房屋权属登记事宜。

办理《房屋共有权证》的条件：

(1) 由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。

(2) 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。

《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。

『伍』 两个人合伙买房子一个人首付另一个人安接有区别吗

您好，当然有区别，首付一般是房款的30%，按揭部分就是70%，所支付的钱不一样

『陆』 两个没结婚的人,一人出首付一个人贷款可以写俩人的名

1没结婚房产证写两个人的名字，
前提必须是两个人共同签订的购房合同，也就是购买人签字时候签的是两个人的名字，
否则除非你去改合同底单，否则产权证下来就是购买人的名字。

2首付款支付和贷款承担只关系到未来分割房产的房价款，
不影响购买人拥有房屋独立的产权。

『柒』 买新房，两人不是夫妻关系，一个人付首付，另一个人还贷款，购房合同上能写两个人的名字吗谢谢！

你好，这位朋友，购房合同上可以写上你们两个人的名字，但是你要想清楚，假如另一个人今后因某些原因不能及时还贷款了，而你如果也不能及时还款，那么房子可能最终会被银行拍卖，其中你的损失会可能会是你们两人中最大的，所以奉劝你一定要三思而后行。

『捌』 你愿意买房一方付首付，然后两个人一起供房子吗

如果双方有多年恋爱基础且双方都十分的为对方着想，我愿意。如果是相亲的话，在这种没有坚实感情基础的话，女方是不愿意的。一个二十五六岁的男人容易遇到愿意一起分担首付的女孩，过了三十岁的男人就很难遇到了。一个很优秀的姐姐经常对我说，不要跟一个年过三十还一事无成的男人纠缠不清，这样只会浪费你的时间。

相亲侧重的就是门当户对，条件匹配，对彼此不熟悉更不了解，结合的目的也就是搭伙过日子或者锦上添花，没有感情基础的婚姻，必然严格从外在物质条件上来把控。所以，同事指望相亲的女孩和他一起承担首付，被拒也是意料之中的事。在买房结婚这件事上，如果大家都能少些算计，也就会少些防备，最好的结婚状态是势均力敌锦上添花，那些妄想靠婚姻来改变生活质量和命运的人，多半也不会长久。

『玖』 购房吋一方交首付而另一方贷款这样能写两个人的名字吗.

可以写啊
购房时写名字跟出钱没有必然关系，不过最好是付首付的银行卡是其中一个人的名字，特别是贷款的主贷人的名字，贷款的时候需要
首付款
收据之类的东西。