河南省直公积金夫妻贷款最高额度

A. 河南省公积金贷款额度怎么算呀

一、公积金贷款额度计算

1、个人公积金贷款额度

（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）

2、使用配偶公积金贷款额度

（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）

还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）

3、房屋价格计算的贷款额度

贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定

二、公积金贷款额度规定

1、贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限

2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)

3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力

(1)河南省直公积金夫妻贷款最高额度扩展阅读

公积金贷款的条件有以下：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

B. 夫妻双方一个是郑州市公积金一个是河南省直公积金一起最高能贷60万吗

你好，
原则上是公积金贷款额度是按照户来计算的，
所以，两个人的贷款额度是单户最高额度贷款。
对回答感到满意，
请采纳，
谢谢。

C. 河南省直公积金贷款额度是多少

不能!借款人夫妻双方均在郑州市级(不含省直、行业系统住房公积金管理机构，下同)住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额由40万元上调为45万元，单笔贷款额提高5万元。
借款人(含未婚、未再婚)单方在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额由30万元上调为35万元。
各县(市)及上街区住房公积金单笔最高个人住房公积金贷款金额仍为30万元。

D. 河南省直住房公积金最多能贷款多少钱

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

1. 按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2. 按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

3. 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

4. 按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

E. 请问郑州的公积金夫妻两人的话最高贷款额度是多少啊

公积金贷款额度到底能贷多少的问题，各地政策各不相同。
比如苏州，具体规定是：
（1）新建普通住房每笔住房公积金贷款最高不超过50万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔最高不超过30万元；
（2）存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每笔住房公积金贷款最高不超过35万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔最高不超过21万元。

比如合肥，夫妻二人共同申请公积金贷款，具体明确规定摘抄如下：
“申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；申贷人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。”
比如上海，则是公积金账号内余款的60倍。
但各地都基本规定，贷款额不超过房屋总价80%，即首付不低于20%。
因此具体你能贷多少公积金，你要电话咨询当地的公积金中心，介绍自己的情况。

F. 省直公积金贷款额度是多少

不能!借款人夫妻双方均在郑州市级(不含省直、行业系统住房公积金管理机构，下同)住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额由40万元上调为45万元，单笔贷款额提高5万元。 借款人(含未婚、未再婚)单方在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额由30万元上调为35万元。 各县(市)及上街区住房公积金单笔最高个人住房公积金贷款金额仍为30万元。