夫妻卖房还贷款是谁的名字

Ⅰ 夫妻卖房,房产证上是两个人的名字买家贷款买房,付款一定要打款到房产证靠前的人的吗

这个不知道是个人交易还是通过三方交易，通过中介的话有付款记录付款协议合同。个人交易的话也让他们夫妻到场并说明付款给谁，让他们都签字，必要时可以公证一下。不管付款给谁，让他们都在场都签字

Ⅱ 贷款买房,贷款夫妻两个人的名字,房本是一个人的,卖房的时候用两个人都签子吗

如果注明“共同共有”，则需要共有人（如：父母，兄妹或夫妻）同时签字，证上是你一人名字，若没有“共同共有”人，则你一人签字即可

Ⅲ 房子是婚后财产，就老公一个人的名字，我是第二还贷人。卖房他一个人到场行吗

不行！婚后财产，妻子也参与还贷，属夫妻俩共同财产，如果卖房，必须夫妻俩双方同意，同时到场！

Ⅳ 登记后买的房，夫妻一起还房贷，房产证写的是男方的名字，要是想卖房是不是得双方签字才能出售

婚后买的房子应该算夫妻共同财产，买房的时候按理论上应该是双方签字。但有的时候，在办事的时候就不好说了。所以建议夫妻共同财产，两个人的名字都填上。以免纠纷的时候麻烦。

Ⅳ 婚后房产有贷款（共同还贷）,但房产证上只有老公一个人的名字，是夫妻共有财产吗

是夫妻共有财产 加上你名字唯一好处是你老公卖房子你知道 建议不要加了 真的影响感情

Ⅵ 夫妻共同贷款买房,房产证上名字是谁房主是谁

夫妻共同贷款买房，房产证会显示为共同所有人，房主为夫妻双方。

根据《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的。

(6)夫妻卖房还贷款是谁的名字扩展阅读：

《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。

自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

Ⅶ 夫妻双方贷款买房还贷款应该是谁的名字

谁做申请人，还贷款就是谁的名字，与房产证权利人无关

Ⅷ 夫妻双方贷款买房还贷款应该是谁的名字

房产证名字是谁，看购房合同标注姓名来定，不能增减和更改，。
还贷人是谁，看你俩谁是主贷人，谁是次贷人。办理贷款时候会有注明。

Ⅸ 卖房写儿的名字还款是夫妻还的在法律上有啥说

一般来说的话，卖房写的是儿子的名字，还款写的是夫妻的名字的话，如果在法律上出现房房产纠纷的话，他们会根据这个房产真正的出款人来确定谁是权利人。