『壹』 新婚姻法,是男方父母,或者是男方本人付的首付,然后夫妻两人一起还的贷款,这该怎么算~
这个要看房产证的上的名字是谁。
如果是男方名字,
那么房屋归男方所有,婚后的还贷部分为夫妻共同拥有,
需要平均分割,然后适当补偿给女方升值部分。
如果是男女双方名字,那就是夫妻双方拥有。
另外提醒一下:
没有新婚姻法,新出台的是《婚姻法司法解释(三)》,是对婚姻法的第五、六、七、十、十二条的解释。
『贰』 婚前男方父母出首付买房,婚后男方父母和夫妻俩共同还贷,离婚时父母还贷款的钱算夫妻共同财产吗
依据《中华人民共和国婚姻法》
17条、婚姻关系存续期间所得下列财产为夫妻共同财产:
4)、遗嘱或赠与合同所取得的财产,但有本法18条第三款规定的除外
18条、下列情形之一的,属于夫妻共同财产:
3)、遗嘱或赠与合同之中指定属于夫妻一方财产的
41条、离婚时,原本夫妻共同生活所负的债务,应当由夫妻双方共同承担,共同财产不足以清偿,或财产各自归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成由人民法院判决
综上,客观事实与你能证明的客观事实未必一致,所以,要证明自己观点的最好办法就是寻找有利证据 证明客观事实以及相应的法律依据
我认为,你所描述的情形存在三种可能:
1)、婚姻关系存续期间,父母帮忙还贷,系对双方的赠与,
2)、婚姻关系存续期间,父母帮忙还贷,系对男方的单独赠与,但是必须明确指定,未明确指定一律认定为夫妻共同的赠与,属于共同财产
3)、婚姻关系存续期间,父母帮忙还贷,属于夫妻双方共同债务。该债务由双方共同偿还。
因此,需要看当事人手中的证据 能够向合议庭反映出的事实是什么样子的
符合哪种情形,合议庭就会按照哪种情形予以认定和判决!
『叁』 婚后男方父母付首付男方父母还贷款名字是男方自己
婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 由此,共同还贷和增值部分为共同财产。登记在谁名下,谁可以享有产权,补偿另一方。
『肆』 男方父母给付首付 贷款还可以让男方父母还吗
看房子是给谁买的,如果房屋所有人努力工作还是不够还贷款的话,可以让他们接济一下。但是他们不是还贷的主体,他们还房贷不能成为常态。
『伍』 男方父母出首付买房,我们还贷,我该如何公证
到公证处办理婚前财产公证,两个人多要到场,带身份证、户口薄、未婚证明(或结婚证)、房产证、购房合同、贷款合同。到时问问公证处。
『陆』 新婚姻法婚后男方首付房贷是男方父母还是共同财产吗
一:相关规定:最高人民法院对(婚姻法)司法解释二第二十二条:当事人结婚前,父母为夫妻双方购置房屋出资的,该出资应认定为对自己子女个人赠与,但父母明确表示赠与双方情况除外;当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应认定为对双方赠与,但父母明确表示赠与一方除外。
二:如果属婚后购置房屋,且男方父母没有明确表示是为男方个人出资,则出资应为对夫妻双方的赠与,所购房屋属夫妻共同财产。
『柒』 婚后男方父母付首付,婚后也是男方父母还贷款,离婚后房子怎么分
如果是题目问题,能够证明属实,离婚时女方没有房子可分。而展开的问题,男方只能分到贷款金额部分的房子分配。具体情况还是需要提供证据,由法律规定执行。
『捌』 婚后男方出资买房付了首付,每月贷款也是男方父母再还,两人有个儿子如果离婚房子有女方的吗
亲,婚后买房,男方出首付,然后由男方父母每月付,依据婚姻法,若离婚,该房产属于男方及其父母,每有女方的份。
『玖』 关于房子,婚前男方父母拿钱首付,婚后男方自己还贷款,离婚时如何分配
婚前男方父母拿钱首付,婚后男方自己还贷款,离婚时归男方所有。婚后还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由男方对女方进行补偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。