夫妻假签字抵押贷款

❶ 夫妻一方签字办理了抵押贷款是否有效

需要夫妻都到场的，在
认购书
上写夫妻双方名字就以为产证上会有两个人的名字，这样下来一切手续都必须一致，否则无法办理，
购房合同
这一块或许代签倒是可以，银行那边肯定不行！

❷ 民间房产证抵押贷款签字夫妻

1.你爱人将你的房产证抵押给别人是不受法律保护的。房产属于夫妻双方共有财产，必须双方到场签字才可以，并且需要经过公证处公正才能生效。
2.如果你对你爱人的账目有什么异议，可以要求法院进行调查。

❸ 房屋抵押贷款夫妻一方签字有效吗

夫妻单方面抵押无效
如果是把房产证押给人家，没有办理抵押登记，更是无效。你可以要回，对方不给直接区房管局挂失补办

❹ 夫妻双方一方对外担保,担保函中配偶签名是贷款单位工作人员假签字，能判定诈骗吗

夫妻双方一方对外担保，担保函中配偶签名是贷款单位工作人员假签名，能判定是诈骗。可以追究。夫妻双方一方对外担保，担保函中配偶签名是贷款单位工作人员假签名，能判定是诈骗。可以追究。夫妻双方一方对外担保，担保函中配偶签名是贷款单位工作人员假签名，能判定是诈骗。可以追究。夫妻双方一方对外担保，担保函中配偶签名是贷款单位工作人员假签名，能判定是诈骗。可以追究。

❺ 伪造配偶签字，骗取银行贷款，触犯刑法吗

利用伪造的银行存单作抵押骗取贷款的行为，应定贷款诈骗罪。

根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定，贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。贷款诈骗罪属于金融犯罪的一种。

《刑法》第一百九十三条规定，第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。

数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；

（二）使用虚假的经济合同的；

（三）使用虚假的证明文件的；

（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；

（五）以其他方法诈骗贷款的。

(5)夫妻假签字抵押贷款扩展阅读

司法执行

根据最高人民法院于2000年9月20日至22日在湖南省长沙市召开了全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会形成的《全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会纪要》的精神，在司法实践中，对于行为人通过诈骗的方法非法获取资金，造成数额较大资金不能归还，并具有下列情形之一的，可以认定为具有非法占有的目的：

（1）明知没有归还能力而大量骗取资金的；

（2）非法获取资金后逃跑的；

（3）肆意挥霍骗取资金的；

（4）使用骗取的资金进行违法犯罪活动的；

（5）抽逃、转移资金、隐匿财产，以逃避返还资金的；

（6）隐匿、销毁账目，或者搞假破产、假倒闭，以逃避返还资金的；

（7）其他非法占有资金、拒不返还的行为。但是，在处理具体案件的时候，对于有证据证明行为人不具有非法占有目的的，不能单纯以财产不能归还就按金融诈骗罪处罚。

根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第四条规定，个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的，属于“数额较大”；个人进行贷款诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”；个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。

但上述“数额较大”的规定，已经被去年最高人民检察院、公安部联合下发的《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第五十条所变更。

该追诉标准的规定第五十条明确规定：以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在二万元以上的，应予立案追诉。

因此，目前我国司法实践中，贷款诈骗罪“数额较大”的标准应为2万元，“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准已经按照《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》的第四条执行，即个人进行贷款诈骗数额在5万元以上的，为“数额巨大”，个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的，为“数额特别巨大”。

❻ 伪造配偶签字，骗取银行贷款，属于诈骗吗

你说的这罪名前提是你的有证据证明你在不知情的情况下，配偶完成这些。国内人法律常识太落后，一句话，你让要让配偶定罪，必须举证。

❼ 夫妻双方签字贷款签字但是房本是假的跟妻子有关系吗

你好，共同签字通常意味着共同贷款，需要承担责任。

❽ 贷款签字夫妻双方都要签字吗

房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。

房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。

(8)夫妻假签字抵押贷款扩展阅读：

申请办理房产抵押贷款的条件：

1、申请人年满18周岁以上；

2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；

3、申请的银行规定的其它条件；

4、 一般要求房产的房龄不能太高；（20年以上的一般就很少有银行接受了）

5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。