共同买房贷款算几个人的

『壹』 买房贷款可以两个人一起付吗

两个人可以贷款买房。

1. 两人完全可以买房共同还贷款；

2. 必须两个人都要有一年以上税单或者是社保；

3. 在银行签订贷款合同的同时也要签订承诺共同还款书；

4. 两个人收入证明加起来就没问题了。
   

『贰』 如果两个人一起买房,两个人都可以贷款吗

不可以两人公共申请公积金贷款，身份关系不成立，需夫妻关系才能申请共同公积金贷款。

申请公积金贷款条件

1、具有常住户口或有效居住证明

2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上

3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金

4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力

5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保

6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务

(2)共同买房贷款算几个人的扩展阅读：

申请住房公积金贷款流程

一、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等

二、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心

三、审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》，借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费

四、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章

五、材料转送

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作

六、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字

『叁』 两人共同出资买房,房产证名字可以写两个人吗，贷款怎么做

1、如果想用两个人的公积金一起贷款，就必须领结婚证，其实，两个人都决定买房了，为何不去领个结婚证呢？
2、要是不领结婚证，就去你们所在区域的民政局开具单身证明，房产证上就可以写上你们两个的名字了。
3、房产证上是谁的名字，谁都可以一起联名还贷，只要不是特意的去公正谁的比例大一点，基本上，房产证上有几个人，就是几个人平摊。

『肆』 房贷可以两个人一起还吗 是商业贷款

“贷款人”里只能填入两个人的一位的姓名，而另外一位可以作为共同贷款人，一起承担贷款。由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

(4)共同买房贷款算几个人的扩展阅读

（一）进一步落实地方政府责任。地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

（二）加大保障性安居工程建设力度。各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。加强保障性住房管理，健全准入退出机制，切实做到公开、公平、公正。有条件的地区，可以把建制镇纳入住房保障工作范围。努力增加公共租赁住房供应。

（三）调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。

『伍』 夫妻双方共同贷款买房，男方是主贷款人，房产证上有我们两个人的名字，请问女方要是买房，如何才能算首套

你好：算二套。现在买房贷款，银行会查夫妻双方的信用报告。

『陆』 兄弟一起买房（按揭），房权证是否能写两个人的名字

可以的 在买房的时候协商好是可以的。后期弊端：1、房子交易的话要2个人同时签字才能成交；2、其中一人有资金纠纷问题，有可能会查封那人房产的份额等等

『柒』 和朋友一起买房共同还贷，一个人的流水不够银行是看两个人一起的流水吗

现在是依据房子的注明份额，如各占50%，分别对各自的流水、综合流水进行评估。
共同借款人，对债权人来说，负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。担保分为两种，一种是一般担保，一种是连带担保。

『捌』 关于共同贷款买房的问题

虽然是女友，没有结婚，但她作为共同还款人再买房还是算二套待遇的。

因为是共同还款人，所以房产证会写你的名字，她的名字在右侧为共同共有人。望采纳~

『玖』 贷款买房子可以写两个人的名字吗

可以写两个人的名字，只要两个人达成一致就可以。买房属于民事行为，法律并未禁止买房写两个人的名字，只要两人一致同意写两个人的名字，就可以写。