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买房子还贷款夫妻

发布时间:2021-07-29 04:44:23

A. 一个人贷款买房子结婚,结婚以后,贷款可不可以,夫妻两个人一起还贷款

可以的。
既然结为夫妻,准备白头到老,理应一起还贷,;
即使一方当初有过承诺,婚房由他们准备,但如果真的把房子看作是婚前财产的话,对另一方是不利的,一旦离异,另一方将无法享有房产分割权。
因此,一方应当和另一方一同还贷,以后一同享有房产权,这才是道德的,也是合法的。

B. 贷款买房子自己还贷款还是夫妻共同财产吗

一般来说,婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
如果涉及共同还贷:
《婚姻法》解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

C. 婚前买房夫妻两以后要还房贷吗

婚前买房,夫妻俩以后要还房贷吗?这个问题,婚前买房,婚后共同还贷的话,也属于夫妻共同财产,所以夫妻两人,能共同还贷的话就共同还贷

D. 夫妻一方贷款买房,另一方需要还贷款吗

夫妻一方买房,贷款需要另一方。贷款买房需要夫妻双方的证件。买房流程是1.着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2.挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息。
3.实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
4.谈判签定买卖合同.确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

E. 婚后买房要夫妻一起还款吗

婚后财产是共同的,债务也是共同的。
夫妻婚后买房,当然要一起还款了。

F. 婚后买房我一个人出的首付,以后房贷夫妻共同还款,如果离婚了房子怎么分

婚后买房,无论是一个人出的首付,还是夫妻两个人出的首付,都属于夫妻共同财产。
如果离婚,房屋应该平均分割。
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。

G. 夫妻两个人买房子首付,还贷款都是老公,那房子是不是跟老婆就没关系了

买房时只要是婚姻存续期间,就属于夫妻共同财产,还贷期间无论是谁还的,都是夫妻双方的共同财产,所以跟妻子当然有关系了。

H. 老公婚前贷款买房子婚后还贷款,这房子算夫妻共同财产吗

这种情况,你老公在婚前支付的 房款首付部分 和 结婚前已还的部分贷款,属于婚前财产; 婚后所还的房屋贷款部分 属于共同财产。
就是夫妻共同财产 = 结婚以后你们所还的 月供之和 中 的本金部分 * 房屋增值比例

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