1. 请问父母贷款买房产权共有人中有子女的名子将来子女买房是否算二次房贷
如果当时你父母亲贷款的时候你不是
共同借款人
就没有影响，现在银行贷款都是查征信记录，看你是否有房贷记录，没有的话就没有关系了
2. 有一套与母亲共有产权的房子，如再买房属于第二套房吗
目前最新的增策算二套房的。我和你的情况是一样的。除非卖掉，再卖新房子算无房户，然后就算首套了。
3. 本人与父母共有2套房子(产权共有)，现在还想买房，是属于二套还是三套
按照银监局最新的对二套房的解释
在此次“国十条”房贷新政出台前，二套房的认定标准是“是否利用贷款购买住房，且贷款是否已还清”。而杨家才（银监会银行业监管一部主任）指出，房贷新政的二套房认定将“以房为限，而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。
4. 子女买房,父母作为共同还款人,还算二套房吗
如果你名下没房，买房是第一套，如名下有房就是第2套。
5. 子女与父母共有房屋，购房时如何计算套数
共有房屋是算一套的，不管父母与子女的户口是否在一起，父母和子女都算是名下有一套房子的。不管是谁再买房，都不能算作首套。
6. 子女和父母一起买房是什么贷款方式，算几套
你只要年满18岁，就算一个新家庭了，你再买房算二套，如果家里的房子没贷过款，贷款算一套贷款；如果贷过款，贷款时你成年且在贷款合同上签过字，你再贷款也算二套贷款。跟你老婆一起贷款买房，就还要看你老婆名下有没有房产，如果有，你们就不能再买了，如果没有，且户口都在当在，还能买一套；你们夫妻双方以前只有一人贷过款买房，还能以二套贷款贷一回，如果都贷过款买房，就不能贷款买房了。
7. 父母贷款买房,产权共有人中有子女的名子,子女有百分之五产权,贷款和还款人不是子女,子女婚后再买房算二套
算第二套。因为名下有房产（不管份额）
如果有贷款记录（可以到银行查询信用报告），那么无论怎么买房子，也要算第二套。
如果没有贷款记录。将5%份额转让给父母，然后再买房就算第一套。
希望能够帮到您！
回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
8. 父母和子女各有一套住房，再共同买房算几套
答复楼主：
如果你们身为子女的也已成年，在买房时是和父母分开了计算的
这种情况下，你们已有一套，算买第二套；父母也已有一套，也算第二套
如果写父母和子女名字，各一半产权的，也是属于第二套的
那契税要按1.5%或5%计算，看你们房子的面积
希望对你们有帮助