① 个人商业贷款买房最多可以贷多少
比如：个人一手住房贷款的最高成数不得超过所购住房价值或评估价值的80%(两项选其中较低一项)，具体成数不得超过法律法规和监管规定。单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。因贷款类型不同，贷款额度存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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② 个人商业用房散户贷款不超过几笔
个人商业用房贷款的贷款期限最长不能超过十年，并且不能超过所购商业用房的剩余使用年限；贷款数额不能超过所购商业用房销售价格或经房地产价格评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的60%。
③ 个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的( )。
正确答案为：D选项
答案解析：[解析]个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。
④ 对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过( )。
正确答案为：C选项
答案解析：[解析]对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过55%。
⑤ 中国银行个人商业用房贷款额度
个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的50%，其中房屋性质为商住两用的房屋贷款额度不得超过55%。若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定。
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