拿父母的户贷款买房需要父母签字吗

㈠ 满18周岁，贷款买房银行需要父母签字，签字的时候需要父母人脸识别吗

贷款人年龄太小做房贷要父母签字担保，需要父母一齐到银行申请，核对身份证等相关资料，至于是否要人脸识别就不一定。

㈡ 父母的户主，父母去贷款为什么要子女带身份证去签字，意思就是共同贷款吗

表面上的意思不是共同贷款，意思是说父母要去贷款要经过你的同意，必竟他们的房子也有你的份。银行一般会给你二份文件叫你签字，一张是你同意书，一张是你愿意共同承担，如果你签了第二张，其实跟共同贷款没有区别了，你父母要是还不了，就要你去还，有种担保的意思。

㈢ 未婚贷款买房需要父母签字吗

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

一、办理按揭贷款需要提供的资料：

1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2. 购房协议书正本；

3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

5. 开发商的收款帐号1份。

   二、按揭贷款的条件：

1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；

2. 交齐首期购房款；

3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；

4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；

6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；

7. 贷款银行要求的其他条件。

   三、按揭贷款的流程：

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

㈣ 买房子贷款签合同必须本人吗父母也不能代签吗

从民事角度说，签订重大民事合同的主体应具有完全民事行为能力。也就是说你必须成年且能清楚的理解合同中的意思。那么你本人就应当对这份合同承担民事责任。从授权的角度说，你可以书面授权其他有民事行为能力的人，如你的父母代为签署协议。但是，银行未避免不必要的纠纷，一般不允许他人代签。

如此重要的合同，还是自己来签署吧，有的条文说明的还是看清楚比较好，老人家有的时候对这些事情不是很清楚的。

(4)拿父母的户贷款买房需要父母签字吗扩展阅读：

共有财产进行处分须经全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。

由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均应在《房地产买卖合同》上签字，买家应注意这些签字的真实性。

除未成年的签字可以由父母代签外，其他代签行为代签人必须有合法的书面授权书，该授权还应经过公证机关的公证。

需要特别注意的是，如果当作夫妻共有财产的房屋子产权仅登记了一方的名字时，买家需要确认夫妻双方出售房屋的意愿是一致的。

㈤ 满18周岁，贷款买房需要父母签字，签字的时候需要父母人脸识别吗

小额贷款不需要人脸识别，只需要个人的户口及相关条件就可以了。

㈥ 买房贷款，如果参贷人只有爸爸,妈妈需要签字吗

需要。因为虽然你父亲是贷款人，但购买房屋贷款的金额肯定很高，属于婚内重大支出，配偶一方必须知情且同意的情况下，购房合同才能生效，否则是无效合同。

㈦ 杭州买房贷款需要父母签字吗

1. 杭州买房贷款需要父母签字。

2. 杭州买房的条件是：

   （1）夫妻双方身份证复印件。

   （2）夫妻双方户口本复印件。

   （3）结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件，若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明)。

   （4）夫妻双方户籍证明。

   （5）夫妻双方的收入证明6、银行存折、银行卡复印件(若存折复印件为工资卡则和收入证明相联系)。
   

㈧ 用我父母的房产证抵押贷款，还必须要我老公签字吗

一般来说，抵押的房产都是自己名下的。但是，很多银行都可以做“抵贷不一”的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
用父母的房子申请抵押贷款，可以跟父母一起去做一个委托公证，全权委托子女进行抵押贷款就可以了。
一、用父母的房子申请抵押贷款的条件：
1.房屋的年限在20年之内;
2.房屋的面积各银行要求不一;
3.房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
二、用父母的房子申请抵押贷款时需要提供以下材料：
1. 借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。
2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。
3.贷款用途证明(如购货合同等)。
4. 房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。