个人住房贷款申请审批表

『壹』 怎样申请住房贷款

一、申请个人住房贷款的条件：

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

二、申请个人住房抵押贷款的流程：

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

(1)个人住房贷款申请审批表扩展阅读：

申请个人住房贷款所需材料

一、有效身份证明

1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）；

2、户口本（原件复印件一份）；

3、结婚证（原件及复印件一份）；

4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件；

5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）；

6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

二、收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料

1、工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；

2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细（需银行盖章确认）；

3、租赁收入（租赁合同原件及复印件一份）；

4、其他权利凭证（如定期存单、国债、投资保险单等）；

5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。

参考资料：住房贷款—网络

『贰』 个人住房贷款申请书

个人住房贷款申请表 申请人个人资料姓 名 性 别 男 女 婚姻状况 已婚 独身 申请人照片学 历 高中以下 中专 大专、大本 研究生以上 出生日期 年 月 日 户口所在地 省 市（县） 工作单位 单位性质 国有企业 三资企业 民营企业 个体工商户 事业单位 政府机关、社会团体 无工作 其它（请具体说明） 过去三次工作变化起止时间 单 位 职务（请具体说明） 过去三次住址变化起止时间 住 址 住房性质 自购 租赁 其他家庭成员住房 自购 租赁 其他家庭成员住房 自购 租赁 其他家庭成员住房联系方式 单位地址及邮编 家庭住址及邮编 本人联系电话 工作单位人事部门电话 手 机 呼 机 如有邮件，您希望寄至： 单位 住宅共同申请人个人资料共同申请人系申请人之： 配偶 父母 子女 其他 (请具体说明 )姓 名 性 别 男 女 婚姻状况 已婚 独身 共同申请人照片学 历 高中以下 中专 大专、大本 研究生以上 出生日期 年 月 日 户口所在地 省 市（县） 工作单位 单位性质 国有企业 三资企业 民营企业 个体工商户 事业单位 政府机关、社会团体 无工作 其它（请具体说明） 过去三次工作变化起止时间 单 位 职务（请具体说明） 过去三次住址变化起止时间 住 址 住房性质 自购 租赁 其他家庭成员住房 自购 租赁 其他家庭成员住房 自购 租赁 其他家庭成员住房联系方式 单位地址及邮编 家庭住址及邮编 本人联系电话 工作单位人事部门电话 手 机 呼 机 如有邮件，您希望寄至： 单位 住宅个人住房贷款申请表(续)申请人和共同申请人财务状况申请人月收入 元 共同申请人月收入 元申请人和共同申请人有无对外负债 有 无期限三年以上的负债总额 元 每月偿债额 元申请人和共同申请人名下的流动资产总额（含现金、银行存款、股票、债券等），请提供相应的证明文件 元申请人和共同申请人名下的固定资产总额（含汽车、房地产等），请提供相应的证明文件汽车 元 房地产 元其它 元 合 计 元申请人和共同申请人有无以下保险，请提供相应的证明文件申请人 人寿保险 大病保险 共同申请人 人寿保险 大病保险拟购房情况楼盘名称、房号 购房合同号 购房目的 自住 投资 开 发 商 单 价 元/平方米 建筑面积 平方米总 价 元 已付首付款 元申请贷款情况申请金额 元 期 限 年还款方式 等额 递减 还款频率 按月 按季担保方式 抵押 质押 第三方保证 其它（请具体说明） 申请人和共同申请人自愿提供以下证明或文件 身份证 申请人 共同申请人 户口簿 申请人 共同申请人 其他身份证明 申请人 共同申请人 (请具体说明 ) 学历证明 申请人 共同申请人 收入证明 申请人 共同申请人 结婚证 原件 复印件 首付款证明 原件 复印件 购房合同 原件 复印件 银行存折、存单 原件 复印件 债券 原件 复印件 股票证明 原件 复印件 汽车所有权证 原件 复印件 房地产产权证 原件 复印件 营业执照 原件 复印件 财务报表 原件 复印件 人寿、大病保险证明 原件 复印件 其它财产证明 原件 复印件 (请具体说明 )申请人和共同申请人承诺本人承诺在此表中填列的上述情况及提供的一切资料均真实有效。贵行可以以贷款为目的对本人的资信状况进行审查，如有欺瞒，则愿意接受法律允许下最严厉的制裁并承担因此而产生的一切损失。本人同意以本人在《购房合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》中就本表所列房屋之全部产权抵押予贵行，并保证贵行为第一受益人。申请人签字： 年 月 日 共同申请人签字 年 月 日律师见证本表内申请人和共同申请人的签字及/或盖章均为本人或其授权代理人签署及/或加盖。见证律师: 律师事务所（公章）： 年 月 日这样可能有点乱,如果需要的话,我可以提供给你word格式的~或者你直接在网页上下载 http://www.manaren.com/data/1090847103/资料解压密码为： www.manaren.com

『叁』 职工住房公积金贷款申请审批表怎么填写最好有份规范填写的样图，非常感谢！

南通市职工个人住房贷款申请审批表
受托银行： 编号：
借款人基本情况
姓名 性别 出生日期 年 月 日
身份证号码 婚姻状况 文化程度
工作单位 职务(称) 单位电话
单位地址 个人公积金帐号 公积金月缴额
个人月收入 家庭月收入 手机号码
邮政编码 家庭住址 联系电话
家庭成员姓名 关系 身份证号码 工作单位 公积金帐号 公积金月缴存额 月收入 电 话

贷款用途：√ 购房 建造（翻建） 大修

拟购（建、大修）房屋情况
售房单位 售房合同编号
房屋形式：√ 现房 期房 二手房

房屋地址
房屋建筑面积 单价（元/平方米） 房价总金额 元
房屋开工时间 房屋竣工时间 已付房款 元
申请借款情况
申请借款金额（小写）： 金额（大写）： 拾 万 仟元
其中：政策性贷款金额 期限 利率 每月还款金额 元
商业性贷款金额 期限 利率 每月还款金额 元
贷款担保方式：√ 房产抵押 存单质押 抵押加阶段性保证

期房按揭 担保单位名称
房产抵押 抵押房产地址 建筑面积 价值
他项权证号码 保单号码 备注
质 押 质押物名称 价 值 收件人

借款申请人申明：
1、 上述各项填报资料属实，且按规定报送的资料复印件可留存银行作备查凭证；
2、 按时偿还银行贷款本息；
3、 如经审查不符合规定的借款条件不予受理时，不得有任何异议；
4、 承认此申请书作为借款依据。

申请人签字： 年 月 日

贷款审批情况

住房公积金贷款
审
批
意
见

经办人审查意见：
经核实，申请人符合《南通市职工个人住房公积金贷款暂行办法》中规定的条件，同意发放个人住房公积金贷款 万元。（大写： 拾 万 仟元整）。

经办责任人： 年 月 日 部门审查意见：

负责人： 年 月 日
“中心”审批意见：

根据《南通市职工个人住房公积金贷款暂行办法》有关规定，同意对申请人发放个人住房公积金

贷款计 万元，请受托银行按规定办理有关贷款手续。

负责人： 年 月 日
商业性贷款审批意见

经办责任人审查意见：

经办人： 年 月 日 经办机构审查意见：

负责人： 年 月 日
经办银行或市行（信贷委）审批意见：

负责人： 年 月 日
行长审批意见：

年 月 日
注：此表一式二份，“中心”、受托银行各一份。

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『肆』 中国工商银行个人住房贷款申请审批表里都填写了哪些内容

就是填那些必填的，保证最基本的身份证号，手机号，还有住址，收入等项目填写正确就可以了。

个人住房转按揭贷款是指：（一）转让类转按揭，即已在工行或他行办理个人住房贷款的借款人（包括一手楼和二手楼）在还款期间，由于所购商品房屋（现房，已办出房地产证）出售，房屋产权和按揭借款需同时转让给受让人，并由工行为受让人续做按揭贷款的业务；（二）转移类转按揭，即借款人将在他行办理个人住房按揭贷款转移到工行办理的业务；（三）其他类转按揭，即因赠与、继承、夫妻离婚等原因申请变更借款人的业务。

个人住房加按揭贷款是指对工行现有个人住房贷款客户（包括一手楼和二手楼）发放的以原贷款抵押物为担保用于购买住房及家居消费的贷款。加按一般应由原贷款经办行办理。

个人住房现房按揭贷款是指借款人以拥有完全产权的商品房屋（现房，已办出房地产证）作为抵押物，向银行申请贷款，用于购买住房和家居消费的业务。

工行个人住房贷款申请手续：

一、贷款申请手续：

1、工行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、校验。
2、如同意您的借款申请，工行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理保险、公证等手续，并签定《个人购房借款合同》或《个人房屋担保借款合同》，待办妥抵押登记手续后，填写借据，发放贷款。保险手续可由银行代办。

二、办理工行个人住房贷款借款人应提供的资料：

（一）借款人应提供的资料

1、中国工商银行个人住房贷款申请审批表
2、身份证件（包括居民身份证、户口本、护照、军人证、港澳身份证等）
3、借款人所在工作单位开示的收入证明或其他按期偿还贷款本息能力的证明（包括个人拥有的存折、纳税证明、股票清单、国债、房地产证等）
4、房屋买卖合同原件。
5、已付首期款的发票及首付款证明。
6、抵押物、质物的共有人出具的同意抵押、质押的公证文件。
7、委托扣款协议书。
8、以银行为第一受益人的房屋保险单原件。

（二）二手楼宇按揭卖房人应提供的资料
1、卖房人（含房屋共有人）身份证、户口簿、配偶身份证；
2、所售商品房的产权证明文件；
3、评估公司出具的物业估价报告；
4、如房屋已出租，须提供租房同意搬迁的证明资料；
5、如售房人为企业法人，须提供有效的《企业法人营业执照》、《法定代表人证明书》、董事会决议等有关文件。

（三）转按揭业务卖房人应提供以下资料

1、房地产证；（复印件，原办理了工行个人住房贷款业务的不需提供）；
2、售房人身份证、户口本（如有共有人的，需提供共有人身份证、户口本及共有人同意卖售的书面声明）；
3、出租房须提供租约及承租人与买卖双方协商达成一致的书面协议；
4、原购房借款合同；
5、原购房借款申请转按当日所欠本息清单；
6、近三个月的个人住房贷款还款情况银行对帐单；
7、售房人为企业法人的，须提供有效的《企业法人营业执照》、法定代表人证明书（如有委托人，委托人需出具授权委托书、身份证）、公司章程、董事会决议等有关文件；
办理赎楼贷款的卖房人还需提供：（法人售房暂不受理赎楼贷款）；
8、《中国工商银行个人住房（赎楼）贷款申请审批表 》；
9、《房地产买卖合同》或协议；
10、与深圳市不动产担保股份有限公司（以下简称担保公司）签订的《抵押担保合同》（赎楼）；
11、《个人住房贷款担保申请表》（担保公司提供表格）；
12、《赎楼贷款转帐授权书》；

（四）个人加按揭贷款的借款人应提交以下资料：
1、《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》；
2、合法有效的身份证；
3、原个人住房借款合同；
4、贷款人认可的房地产估价机构对该房屋进行评估的证明文件；
5、收入证明或能证明借款人还款能力的相关文件，如纳税证明、租约、股票、债券、存单等；

（五）个人住房现房按揭贷款的借款人应提交以下资料：
1、房地产证；
2、身份证、户口本（如有共有人的，需提供共有人身份证、户口本及共有人同意抵押的书面声明）；
3、用于抵押的房屋如已出租，须提供租约及承租人与借款人协商达成一致的书面协议；
4、《中国工商银行个人住房现房按揭申请审批表》（附件1）
5、收入证明或能证明借款人具有还款能力的相关文件，如纳税证明、租约、股票、债券、存单等；
6、贷款人认可的房地产估价机构对该房屋进行评估的评估报告；
7、相关借款用途证明资料

收费标准
按中国人民银行利率执策的有关规定，计收贷款利息。贷款期限内如遇国家利率调整，按国家规定执行。

温馨提醒
1、港、澳地区的借款人须提供具有在中国大陆办理公证业务资格的当地律师楼出具的有关借款人身份、职业、收入、地址等方面的证明函件。
2、一手楼个人住房按揭贷款最高贷款成数8成，最长按揭期限30年；一手楼商用房最高按揭成数6成，最长按揭期限10年，且必须为现房；二手楼按揭最高成数6成，最长按揭期限10年。
3、委托他人办理按揭业务的需要出具公证机关出具的委托办理按揭贷款公证书。
4、借款人的年龄与借款年限相加，不超过60。
5、申请按揭贷款过程中，需要按照规定缴纳保险费、公证费、抵押登记费、印花税、及律师费等相关费用。.

『伍』 个人贷款申请书怎么写

贷款申请书
中国银行 分（支）行：
本人系 （单位）人员 ，现任职务 ，家庭平均月收入 元，为购买
（公司）开发的商品住房（商铺） 套， 房产编号为 ，特向贵处申请住房（商铺）按揭贷款 万元，期限 年，并同意以所购房产抵押给贵单位（行），作为偿还与贵单位（行）签定的借款合同项下借款保证；同意贵单位（行）通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款（不含公积金贷款）所购的第 套住房。
本人按照贵行要求在所在分（支）行开立了还款帐户，帐号为 ，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息（包括逾期利息及罚息）；如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料；如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位（行）的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。

申请人（签字及手印）：
有效身份证号：
年 月 日

『陆』 住房公积金个人住房贷款申请审批表 怎么填

确定的填，不确定的不要填，一般公积金中心那边会有模版，照着写就好啦

『柒』 中国工商银行个人住房贷款申请审批表里都填写了哪些内容啊

填写表格时，没有工作地址这一项，只有“户籍住址”，就是你的身份证住址。 《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》应填写须提供的资料 申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件： 1.合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件； 2.载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明； 3.贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明； 4.住房装修工程施工合同； 5.抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告； 6.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明； 7.在我行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件； 8.装修装饰企业的法人营业执照(复印件)；

『捌』 个人住房公积金贷款申请表怎样填写

个人收入证明是申请住房公积金贷款时审核还款能力的重要材之一，为方便您申请住房公积金贷款，请按以下要求认真填写：

1、月工资收入额(实发额)要如实填写，防止与您的住房公积金月缴存额不相符合;

2、加盖单位工资主管部门印章或单位公章，所用印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;

3、各项不得空缺，以方便审批住房公积金贷款时核实，证明出具时间为申请日当月或上月;

4、个人收入证明应尽量使用计算机打印填写，以确保其规范性。
以下是一份收入证明模板，仅供参考：

个人收入证明

________住房公积金管理中心：

先生(女士)，身份证号码 ，系我单位 (正式/聘用)职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：

该职工月工资收入(实发)为: 万 仟 百 拾 元 (小写 元)。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第 种情况：

1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：

2、在我单位暂未参加住房公积金制度。

特此证明

本单位谨此承诺：上述薪资是真实的，如该职工无实际还款能力，导致不能归还贵行借款本息，本单位不承担连带赔偿责任。

单位工资主管部门(签章)

年 月 日

单位地址：

工资主管部门联系人： 联系电话：