夫妻俩刚领证可以夫妻贷款买房

⑴ 婚后夫妻二人共同买房,一个人贷款可以吗

可以，一个为主贷人，另一个为共同贷款人。目前，最常见的就是贷款买房，但是不管是商业贷款还是公积金贷款，都对贷款额度有一定的限制，对还贷也有要求，需要贷款人的收入是每个月还款额度的两倍。

夫妻共同贷款买房需要注意哪些事项：

1、准备好共同贷款买房所需的材料：

a、身份证（2代需正反两面）；

b、户口本（前页、索引页、个人单页）；

c、收入证明（由银行提供，你只需要在上边盖单位章）；

d、购房合同；

e、结婚证；

f、首付款收据。

其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据，需要复印件一般是一式三份。

2、办理手续时，需双方共同到场

若合同为夫妻双方共同签订，则签约时双方需亲自到场，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

3、申请房贷时，也需要双方亲自到场

在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

(1)夫妻俩刚领证可以夫妻贷款买房扩展阅读：

两夫妻在婚后购买的房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字，但是，这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。

夫妻双方无论一方是否是“主贷人”，都有偿还住房贷款的义务。只有当房产判定由离婚后的一方，才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。

所以，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

⑵ 两人领证后准备贷款买房，男方征信有问题贷不了款，只能写男方父母名字，但是贷款由夫妻两人共同承担

这个只能私下拟定一份协议
然后约定双方关心的内容
最后去做一个公正

⑶ 夫妻结婚多久可以申请贷款

现实生活中，很多家庭会购置新房或者二手房，由于房价比较高，所以会采取夫妻共同贷款买房的形式，毕竟两个人的收入加起来的话比较高，足够承担一定的房贷支出。夫妻贷款的好处在于额度高、还款压力小、房贷通过率高，那么夫妻结婚多久可以共同贷款？

夫妻结婚多久可以共同贷款

一、夫妻结婚多久可以共同贷款？

只要是领完结婚证，就可以申请共同贷款，与领证时间、结婚年限都没有关系。

银行主要会审核夫妻的收入证明、银行流水、社保、个人征信、名下资产等信息，只要选择了共同贷款，那么双方都有还款义务，只是还款顺序不同而已。

共同贷款资料：结婚证、双方的户口本、收入证明、银行流水、纳税证明、购房合同、房贷首付款等等，可以先咨询银行再准备相关的资料。

二、夫妻共同贷款怎么还款？

1、确定主贷人、次贷人。

去银行申请贷款，并不需要双方都是主贷人，而是确定一个收入较高、征信较好的就可以了，那么他将承担主要的还款责任。

2、共同债务。

婚后双方共同买房，属于共同债务，次贷人也有偿还住房贷款的义务，如果主贷人账户余额不足或者无力还款，则会开始扣次贷人的钱。

大家要注意，如果是准夫妇，意思是即将结婚、但尚未领取结婚证的人，哪怕在家乡已经办完酒或者生完孩子的人，只要没有领结婚证，那么就不能当做共同财产，双方出资买房，需要写两人名字，并且注明所占比例，不能用公积金贷款，只能选择商贷。

⑷ 问: 刚领证,准备贷款买房,签购房合同时要结婚证吗购房合同只提供了一方的资料，想签两个人的名

合同签一个人的名字就可以啦，没必要签两个人的名字，房产证可以一个人的名字，也可以两个人的名字，一样的，都是属于婚后财产，夫妻双方共有，签合同不用结婚证，但是办理房产证的时候要用到夫妻双方的身份证户口本结婚证。房产证上的名字你要跟售楼的说明清楚，他们会安排的。

⑸ 买房子贷款,夫妻已领证,钱由男方家里出,女方名字,流程怎么走

都贷款了，夫妻都领证了，那么男方贷款了，男方贷款的时候，女方也应该去到公证处，也应该进行这方面相关的流程认证的

⑹ 我跟我女朋友要贷款买房，首付是我们凑的，我们还没领证，准备是买房，领证同时进行。夫妻共同商业贷款！

提供能证明你们有关系的文件

⑺ 夫妻领证多久可以用公积金买房

购买、建造、翻建、自修自住住房的可以提取公积金。具有完全民事行为能力；借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上；具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件。可是提取公积金买房贷款。
注：借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。
公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；
住房公积金贷款额度根据借款人及配偶退休年龄内缴存公积金的数额、抵押房产的状况及借款人的还贷能力等综合情况确定。且不超过所购住房价值的70%，最高额度不超过40万元。
如果还是不能解决您的问题，更多的详情可以参考;http://www.chhrl.cn/gjj.html.

⑻ 先贷款买房后结婚，配偶可否参与还贷

未参加工作可以买房，但是必须有直属亲属作为还款担保人，因为她没有稳定的经济来源。

你们买房是可以的，即使没结婚也可以作为房产共同拥有人。具体操作细则可跟你的贷款银行咨询。

2008年11月份开始国家允许商业贷款转公积金贷款，但是前提是必须通过审核（这个手续很麻烦，公积金贷款的手续本来就很麻烦，如果转这个就更麻烦，并且目前的首次购房7折商业贷款利率在实际还款的时候比公积金贷款也多不了多少钱，并且公积金贷款还要交抵押费等等，实际上是差不多的。）

如果你们到时真的要转公积金，那么必须是用你们两个人的公积金才可以（因为合同上是两个人的名字），另外公积金要连续缴纳满6个月后才可以使用。并且到时候也要问清楚公司是否给缴纳公积金的，除了国营企业，一般的私企除了大型的上市公司和外企，很多中小型私企都是不给员工缴纳公积金的。