❶ 现行的婚姻法怎么规定房产证只有一个人名字，贷款要两人背负，离婚时怎么分割房子
老房产证，房产证是两位名字，房产证只有一本。
新办理房产证，如果房产证登记人是两人，就是两本房产证，一人一本，会标注房产证持有人是谁，共有人是谁，和结婚证类似。
❷ 新婚姻法还没付完按揭款离婚怎么分配
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
❸ 新婚姻法，婚后买房，若离婚，如何分配财产
易法通解答：
2012年没有出台新的婚姻法，你是不是想说的是2011年出台的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 第十条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
因此，你们的情形不属于婚姻法解释三第十条规定的情形，该房产属于夫妻共同财产，如果你们双方离婚，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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❹ 婚后贷款买房 按新婚姻法 离婚该怎么分配
产证是女方名字该房就是女方的。贷款是每个月两人共同支付 按新婚姻法 离婚该房子归女方，共同还贷部分中你支付的，对方还你。 从婚姻法解释二的规定，可以看出结婚的彩礼钱属于女方，与男方没有关系。