㈠ 夫妻双方公积金贷款能叠加吗
有一个家庭共同贷款的额度,具体可以咨询12329
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
㈡ 夫妻可以将住房公积金贷款额相加贷款么
不可以,只能用一个人的。
公积金贷款的条件:
1、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
2、未有尚未还清的公积金贷款 ;
3、有本市城镇常住户口或有效居留证件;
4、有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
㈢ 夫妻双方一个国管一个市管公积金,可以申请组合贷款嘛
一.申请公积金贷款的条件:
4个条件必须同时满足:
借款申请人的公积金在北京缴存;
开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期);
目前在缴存状态;
申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况:①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请,本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。(贷款以家庭为单位,公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属,国管以及中直)②北京户口的借款人,如公积金缴存为外地缴存购买首套住房,可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,在北京申请贷款。
③国管公积金:近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的,连续3-5次最高贷款额度下浮20%,连续6次直接拒贷。
二.组合贷款的二套贷款的认定标准:
同公积金及商业贷款的认定标准,即认房又认贷,以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行
三.组合贷的贷款成数:
首套:普通住宅最高贷款6.5成,非普通住宅最高贷款6成;
二套:普通住宅最高贷款4成,非普通住宅最高贷款2成。
希望能帮到您,望采纳。
㈣ 公积金夫妻一起贷款是各自贷款额相加吗
公积金内有两种:一是基本公积金(必须交),二是补充公积金(单位根据情况确定是否交),所以这个住房基金也是公积金,叫“补充公积金”,是效益好的单位才有。
您的单位如果是这样的话,那住房基金际上也是公积金,全称叫“补充公积金”。
这住房基金究竟是不是补充公积金,区别的原则是:该基金如果是单位自己管理的,就叫“住房基金”;如果是当地公积金管理中心管理的,就叫“补充公积金”。其权益都属于职工个人所有。
㈤ 夫妻双方一个国管一个市管,怎么一起贷款120万
一、根据女方情况还不满足公积金贷款的条件,所以不能申请公积金贷款。公积金贷款条件如下:
4 个条件必须同时满足:
① 借款申请人在公积金管理中心建立账户(在北京);
② 开户 1 年以上并且连续 12 个月足额缴存(近期);
③ 目前在缴存状态;
④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况:北京户口的借款人,如公积金缴存为外地缴存购买首套住房,可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,在北京申请贷款。
二、男方缴存的是国管公积金,国管公积金贷款额度需要通过试算确定,具体如下:
试算个人贷款具体额度,有哪些要求及方式?
试算个人贷款具体额度,满足的条件:
①主借款人到场;②提供主借款人本人身份证原件或夫妻双方身份证原件。
试算个人贷款具体额度方式:
① 建行东四支行:北京市东城区美术馆后街 8 号即北京中医医院对面;
② 咨询电话:84014115;
③ 登录国管公积金官方网站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp,注册账号,点击贷款额度试算
希望以上答复对您有所帮助,望采纳,谢谢~
㈥ 请问北京公积金贷款夫妻合贷,是按个人贷款上限80万还是可以叠加两人的额度
80万是最高上限,无论个人还是夫妻最高只能80万