『壹』 房产证是父亲的名字人去世了贷款怎么办
可以先去公证处办理遗产继承公证，这个房产证是属于你父母的共同财产，一半产权归你母亲所有，你父亲的一半用以继承，按照第一顺位继承顺序，父母、配偶、子女都有权，如果他们都愿意放弃产权，就可以公证让你独立继承。继承在你名下之后可以拿着公证书 去建委办理继承过户， 等到房产证下来之后您就可以办理贷款手续。
『贰』 父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款应由谁来还
父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款可以不用管。如果父亲没有其他遗产。这套房子的剩余贷款不用归还，但是这套房要被银行经过法院拍卖，剩余的财产可以交给其他继承人。
第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
『叁』 父母已去世但是房产还在父母名下，有兄弟3人，这样的房子可以抵押贷
父母已去世在没有遗嘱的赙况下，兄弟3人都有继存权，房子可以抵押贷款是需要3人同意的。。。
如果其中有一个兄弟不同意，这房子就不能贷款了 。并且还需要将房过户到3兄弟名下才能进行贷款的。
如果协商好达共识，其中贷款的1兄弟将房产买在自已名下，就可以过户贷款了。否则就不能贷款的。
『肆』 因父母去世，未办过户，无姐妹兄弟，能问银行做房产抵押贷款
不能的，像这种情况的房产抵押，必须你父母在生前做了房产遗嘱公证，你有合法的继承权以后才可以去法院把房子过户过来，然后到你名下，以后你才可以去办理房产抵押
『伍』 房产证是过世父亲的名字，能贷款吗
这个似乎只能在民间做，去银行或者正规的金融机构是没法做房产抵押贷款的。
想到银行做的话，你需要带着户口本，销户证明，死亡证明和你本人的身份证去房管部门打一份产调，弄清这个房子的产权归属，是否已做抵押等情况。如果产权明确，没有抵押，那么就可以向房管部门申请遗产继承，具体到你会出现两种情况。第一种:你父亲过世，母亲健在，那么这个房子目前的产权归属于你的母亲，如果想改为你的名字，需要你母亲配合办理财产赠予，具体程序可以咨询当地的房管部门。这样办理相关手续并完税后（20%）,房产可变更至你的名下。第二种:父母均已过世，那么只要房子产权明晰，没有抵押就可以直接申请遗产继承。只要你是独子或者其它兄弟姐妹对房产处理没有异议，房管部门的人会配合你走完相关手续，然后缴纳20%的遗产税，房子就变更到你的名下了。
只有房子在你的名下，银行才可能为你办理抵押贷款。
『陆』 爸妈过世留有房产想做抵押
你是不是独生子女，都不能拿不属于你名下的房产去做抵押，在转让，买卖，更名！
你需要凭你爹妈死亡证明，在他们无遗嘱指定其他继承人情况下，依据继承法规定第一序列继承人，死者配偶（俩都故去就不存在）。死者子女（就是你）死者爹妈（你的爷爷奶奶，姥姥姥爷）你们三方平均分配继承你爹妈这房子。需要你们去办理继承公证手续，完后你再凭公证书办理继承过户手续！
有了你姓名房产证。你才可以去办理抵押贷款！
抵押是有规定的，房龄超过20年，不受理！小于50平不受理！房屋产权不清，小产权。不受理！
『柒』 父母都去世 房产还未过户 可以用于贷款嘛
不能，先办继承，然后抵押可贷款
『捌』 我和父母房产各占1/3,我父亲去世了,房子可以抵押贷款吗，父亲的父母还在。
应该是可以的。
不过这个有父亲的1/3产权的话，应该和爷爷奶奶打个招呼。征求他们的意见也很重要。
『玖』 用爸爸过世了房产证可以贷款吗
不能直接办理抵押贷款，
需要有死者合法序列继承人，办理完毕继承过户，之后，此时住房确权，归继承人所有，
有继承人凭过户在自己名下该住房的房产证，到银行，咨询办理抵押贷款，
因为人死了，不可能去签字办理手续。
『拾』 父亲去世房产是母亲的名字子女可以抵押贷款吗
需要遗产公证的。房子虽然是母亲的名字，但属于夫妻双方共同财产。