Ⅰ 在老家买房时夫妻双方都在房贷合同上签过字,还款人是男方,这样的情况女方有房贷记录吗
夫妻买的房子属于夫妻共同财产，而且是共同签名贷款，所以无论实际上的还款人是谁，双方都会有房贷记录的。男方还款所用的钱也属于夫妻的共同收入。
Ⅱ 夫妻双方共同贷款按揭买房，男方因信用有不良记录无法办理按揭贷款，还可以通过什么方法可以按揭。
应该是没有什么办法了，夫妻双方只要有一方有不良的信用记录，贷款都不会批下来的．除非一次性付清那就是另一回事了．如果你们真的是想要买下房子，也有个办法不妨一试，但这种办法只能给你们做个参考，我劝你们不要奉行：先离婚，让信用好的一方去办贷款买房，贷款批下来之后，你们再复婚．至于房子的产权以及由产权带来的相关的问题你们夫妻俩一定要好好协商了．
祝你们夫妻能早日顺利买到称心的好房子．
Ⅲ 婚后买房，首付夫妻双方一人一半，贷款由男方还，房产证登记男方姓名，出现财产分割时该怎么划分
1、婚后买房，首付夫妻双方一人一半，贷款全由男方还，房产证登记的是男方姓名，出现财产分割时该怎么划分？共同财产，一般均分。若有过错可以少分或不分。
2、父母赠予男方的房产（登记男方姓名或登记夫妻孩子的姓名）时，该算是谁的财产？父母明确赠予个人的，为个人所有。没有明确的为夫妻共同所有。
Ⅳ 婚前，男女双方共同首付按揭买房，贷款时只以男方的名义去申请的商业贷款，房产证上能否写上男女双方名字
这要看楼主你们对房子产权的安排，是作为男方的婚前个人财产？还是作为双方共有财产。如果作为共有财产，即使当初房产证只写了男方一人名字，还是可以在婚後加上女方名字的。手续如下：
夫妻共有房地产权变更登记手续：
须提交的材料：
1。房地产权变更登记申请书、房地产登记询问表（原件）
2。申请人的身份证明（复印件，须提交原件核对，下同）
3。结婚证（复印件）
4。房地产权证、土地使用证（原件）
5。夫妻双方对房地产权的书面协议（属婚前财产的，应提交所公证的协议，原件）
6。财政部门、地税部门的完税或免税凭证（原件）
7。房地产所在地派出所出具的新门牌证明（房地产权证记载的房地产座落为新地址的除外，原件）
8。其他必要材料
房屋登记费80元，每增加一本证书加收证书工本费10元；土地权属调查费100平米以下13元。
Ⅳ 夫妻双方按揭贷款买房，男方是主贷款人如果断供，女方应该怎么办
贷款和购房是以家庭为单位办理。
所以，不存在一方还贷，两人收入都属于婚后共有财产。一方没钱，另一方需要还贷。
Ⅵ 新婚姻法中，如果是婚后贷款买房，是用的夫妻双方的身份证和结婚证，去贷款的！是属于夫妻共同财产吗
你说的钱是男方出的，还是说首付是男方家出的，男方出的和男方家出的请你说清楚一点，因为两者的结果完全不同。
最高人民法院的婚姻法司法解释三仅仅只是修改了以往对于父母对子女购买不动产属于对自己子女一人的赠与的条款。其他的还是没变呀。
如果是男方出的，婚姻存续期间用夫妻共同财产购房，付首付，只写了一个人的名字，但是所用的钱还是夫妻共同财产呀，等于说夫妻共同财产游一种形式转化为另一种形式。
至于贷款是男方家帮忙还的，如果男方家长有证据证明是他们还的，对于按揭的这一部分的钱，按照解释三，属于对自己子女的赠与，女方不可要求分割。但是前提是他们必须有证据能证明钱是他们给的。
如果首付是男方家出的，那么恨遗憾，女方没有权利。
Ⅶ 夫妻双方共同贷款买房，男方是主贷款人，房产证上有我们两个人的名字，请问女方要是买房，如何才能算首套
你好：算二套。现在买房贷款，银行会查夫妻双方的信用报告。
Ⅷ 夫妻双方贷款买房,女方是房主,男方还可贷款吗
只能以女方名义申请贷款，男方作为共同还款人。