夫妻买房贷款需要拿结婚证吗

1. 和他共同贷款买房一定需要先申领结婚证吗

不领也可以，问题可能你不领贷不出来款

2. 夫妻双方共同贷款买房需要准备哪些资料及注意

第一，夫妻双方必须共同到场
如果要办这种夫妻共同共有的，必须两个人都来，这是第一点要注意的。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
第二，要带齐证件
夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外，在共同申请房贷时，则需要提供夫妻双方的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
第三，提前约定好份额
对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。如果说是准夫妻，还没有领结婚证，是由双方共同出资购买，是不能办理共同共有的，因为还没有领结婚证。那么，建议双方按出资额，办理这种按份共有，就是在办理手续之前提前约定好份额。
根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。另外还有一些比较特殊的情况也是要注意一下的。
如果是由于之前不了解政策，将共有的房子登记在了一方名下，这也是可以增加共有人的。增加共有人也是需要夫妻双方先到公证处办理一个赠予公证，由单独拥有的一方赠出一部分份额来，然后办理手续就可以了。
在此需要特别提醒的是：目前有不少准夫妻共同买房。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当作共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。

3. 两人买房子需要贷款之前，必须要领结婚证吗

那你就先房子写上她或你的名字
贷款了再慢慢协商你俩怎么承担
想结婚了再去改名咯。

我表哥就是房子写他名字，然后账户给他女朋友管然后还债。一人一半的~
也是明年才结婚呀。

4. 请问贷款买房一定需要结婚证吗/

如果已婚是需要结婚证的！未婚需要开未婚证明的！未婚证明应由当事人户籍所在地民政部门开具，即城镇由当地街道居委会开具，如是农村由乡镇政府开具即可！
已婚贷款程序如下：
1、贷款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。
2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。 3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。

4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。
5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。
6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
8、借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。

未婚买房贷款需要：
1、申请人身份证、户口原件及复印件3份（需同时出具未婚证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

5. 买房贷款办手续时，需要夫妻双方的身份证和户口本，结婚证吗

一楼说话最好负责任。办房贷如果是以你爱人的名义办贷款，那么只需要提供你爱人的身份证，结婚证，结婚证，户口本（他的首页，本人页，变更页有内容也需要提供）你的户口也要提供（首页，就是你所在的单位集体户口首页，你本人页，首页单位不提供原件的，复印件加盖单位公章即可，本人页你可以拿到原件的）
以上必备，还有其他的，那要看银行的要求了

6. 贷款买房需要结婚证吗

需要，未婚提供单身证明，已婚提供结婚证。
办理按揭买房贷款需要准备的资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。

7. 贷款买房可以不要结婚证吗

不可以的。结婚必须出示结婚证，没结婚出示单身证明。原因如下：

1、夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的。

2、银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行，结婚证，一般的像营业执照，房产证这个，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力；

3、不一样这个你要问问你所贷款的银行。每家银行都不一样。他们会告诉你怎么办的；

4、不能通过。建议你直接到民政局去，以结婚证丢失为由，直接补办一个现在的名字的；

(7)夫妻买房贷款需要拿结婚证吗扩展阅读：

申请资料

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

8. 买房子需要结婚证吗

买房如果需要贷款，很多人就会疑惑买房需要结婚证吗，如果还没有结婚怎么办？其实没有结婚的人并不需要担心这一点，只要能够出具单身证明，并且有还贷能力的还是可以贷款买房的，那对于已婚人士来说，没有结婚证影响贷款买房吗？

贷款买房需要结婚证吗？

1、银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。 但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行。

2、办理贷款的时候如果结婚必须出示结婚证，如果没结婚出示单身证明。

3、你在银行的信用问题是在结婚前还是结婚后，这个挺重要的。

4、对于已婚的夫妇，作为你们的共同财产，银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。

5、若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。而如果以单身的名义去买房，就不需要结婚照了，只需要民政局开个单身证明就行。

没有结婚证影响贷款买房吗？

1、合乎贷款条件（稳定的收入可以支付每月还款、有良好的信誉等）、合乎买房要求（名下房产少于两套）就可以申请贷款。贷款一般需要的文件有身份证、收入证明、房产情况证明、使用公积金贷款的需要提供24月缴存证明。

2、如果是婚后普按揭购房的，是需要提供结婚证的，如果结婚证丢失的，可以去民政局补办的。但如果不提供结婚证是不能在银行办理购房按揭贷款的。

3、结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市人民政府统一印制，由县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，结婚证书须贴男女双方照片，并加盖婚姻登记专用钢印。

（以上回答发布于2017-04-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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9. 夫妻双方买房必须提供结婚证吗户口本行吗

夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。