江阴夫妻公积金贷款

A. 江阴的个人公积金贷款限额是怎么计算的

如何计算公积金贷款限额？据小编了解，需要根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数来确定，最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款限额计算方法：
贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的。
贷款额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。
按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

B. 江阴住房公积金贷款年限是多少

住房公积金贷款额度计算公式
据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：
公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%
公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限最长不超过30年。

C. 江阴买房公积金贷款流程有哪些步骤贷款需要什么条件

江阴公积金贷款申请条件：
1、 借款人需在本市连续缴纳六个月及以上的社保，并且没有出现过欠缴公积金的情况；
2、 借款人有稳定的工作和足够的经济实力，能够按时还款；
3、 借款人购买的住房是普通住房，并且土地性质为国有性质；
4、 借款可以提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
5、 借款人及其配偶没有未缴清的公积金贷款；
6、 借款人是房屋的所有权人或共有权人；
7、 公积金管理中心规定的其它条件。
江阴公积金贷款办理流程：
1、借款人需携带所需的资料到江阴市住房公积金管理中心进行递交。
2、管理中心的工作人员会对贷款材料进行初审，若是资料真实、条件符合的话，便进入正式审批环节。
3、审批通过后，借款人需前往公积金中心的委托银行签订委托贷款合同，并与担保公司签订担保合同，缴纳担保费、抵押登记费等费用。
4、担保公司办结借款人的预告预抵登记后，贷款金额将发放至开发公司的银行账户上。

D. 江阴夫妻公积金贷款一共可以贷多少

按照还贷能力计算计算公式：贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限其中，借款人月工资总额＝月缴金额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。还贷能力系数按不同借款期限确定，10年以内(含10年)为35%，10至20年（含20年）为40%，20年至30年为45%。

E. 夫妻双方一起申请公积金贷款条件，请看具体详情，谢谢

夫妻双方一起申请公积金贷款条件：

1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额;

2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上;

3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款;

4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字;

5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。

具体能够申请到的贷款额度，会因为不同的城市而不同，但是两个人能够申请到的贷款额度比一个人要高，但是不会超过一个人申请额度的两倍。

F. 江阴住房公积金夫妻能贷款50万吗

90平米以下的可以，90平米以上的是公积金账户余额的十倍

G. 夫妻怎么用双方的公积金 可以贷款多少

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