公积金贷款能达到个人账户上吗

❶ 申请住房公积金贷款额度和个人账户的余额有关系吗

有关系，可以申请找同事担保你与同事的公积金余额不低于贷款额度的70% 你可以多找几个人担保，比如说你要贷20万，那你与同事们的公积金余额不得低于20*70%=14万元，贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。

住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

拓展资料

具体点来说：
(1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。
(2)具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。
住房公积金贷款额度计算有：
⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为：
[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]
×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

❷ 公积金贷款下来后钱是打到个人账户上吗

公积金贷款下来后，银行会将钱打到房产开发商的账户，不会打到购房人的个人账户。

❸ 公积金贷款能否打入申请人自己账户

不可以，公积金贷款的尾款必须打入售房人的账户（北京市管公积金不可以做公证收款，国管公积金可以做公证收款，尾款打入受托人账户）

公积金贷款流程

1、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等

2、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心

3、审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》，借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费

4、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费，担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章

5、材料转送

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部，委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作

6、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字

(3)公积金贷款能达到个人账户上吗扩展阅读：

公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必一致

❹ 公积金贷款是打到自己账户里吗

个人住房公积金有身份证即可查询，如果知道公积金账号也可查询。
一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询；
二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额：
登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏，找到并点击进入；
点击后出现登入界面，登入方式选择“身份证号”登入，则输入身份证号码，如果知道公积金账号也可以输入公积金账号，密码一般默认为六个1；
进入个人账户后，点击公积金明细查询即可看到卡上金额。

❺ 公积金贷款能不能转账到自己账户

公积金贷款上限有很多条件一,当地政策,有的地方个人最多贷20万,有的30万,有的50万,看你在哪个城市了二,房价的高低,最多可以贷房价的80%,如果买30万的房子,最多可贷24万,如果买100万的房子,如果当地个人最多30万,那就只能贷30万,夫妻60万,不到房价的80%,不足部分商业贷款三,房屋新旧,新房80%,二手房70%,二手房的房龄有限制,房龄加你剩余的工作年限不超过40年,如85年二手房,已经有15年房龄,你30岁,男,工作到60岁,还有30年,那只能贷15年,这时根据贷款总价算出每月你的还款额,不能超过个人收入的50%,贷款年限越短,每月还款额越高四,个人缴纳公积金的多少,只算公积金,住房补贴不算,一般个人缴纳超过200,即与单位合计缴400元,即可获得最高的贷款额补充公积金就是住房补贴,不在贷款额度内,但可以使用其还贷款

❻ 我想知道住房公积金贷款放款是到个人账户还是开发商账户，如果是个人账户，怎么保证开发商能拿到钱

就是贷款放到你账户（表明是借给你的钱），立即转账到开发商账户（约束客户）。不用约束，签订合同的时候回申明自动扣款的。

也就是从你的个人账户过一下，再到开发商账户。整个过程都死自动扣款的，不存在私人截留的情况，也就不用担心开发商收不到款项了。

办理公积金贷款的条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

(6)公积金贷款能达到个人账户上吗扩展阅读：

办理公积金需要准备的资料

缴存人携带以下资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户：

1、身份证；

2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明；

3、就业登记证（登记显示为待业状态）；

4、银行个人储蓄账户存折或银行卡（需要办理按月扣款者提供）。

公积金缴存单位应该开设公积金贷款开户许可。单位应到公积金管理指定服务网点领取或登录住房公积金网站下载《住房公积金开户申请单》，填写并加盖单位公章后，连同下列资料的原件及其复印件到服务网点申请办理住房公积金缴存登记和单位账户设立手续：

1、单位设立的批准文件或营业执照副本；

2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证正本；

3、人民银行颁发的银行基本存款账户《开户许可证》；

4、经办人的身份证。

参考资料：网络--住房公积金

❼ 问题：公积金贷款能放贷到个人账户吗

您好，回答如下：问题1：公积金贷款一般拨放到您单位财务账户里，再您从单位账户里支取。问题2：抵押房屋的产权如果原来一个房本，那首先申请办理共有房产（办理夫妻共同共有的产权）后再办理抵押他项手续。问题3：以第三方房产做抵押他项时不需要提供户口本的，只需要提供产权人及产权共有人的身份证、在相关申请表上签字就可以了。问题4：房本做抵押后一般都由统一保管的。当然需要的时候可以申请支取的。