A. 个人信用贷款 哪些情况不能通过审批
信用，征信
B. 因为个人信用记录不良贷款批不下算违约吗
这种情况下是否违约要看双方签合同的时候对贷款有没有特殊约定。
正常签合同的时候，针对贷款未批的情况会协商三种解决方案：
（1）买方自行筹齐剩余房款，现金支付给出卖人。
（2）买受人继续申请别的银行贷款。至贷款批准。期间发生的费用买方承担
（3）合同终止，买受方支付的定金和房款如数返还。三方免责，互不违约。
如果没有约定的话，只能双方协商，协商不成，算你违约。违约的情况定金是否能退要看业主态度，如果业主坚持追究违约责任，可能还会牵扯到违约金的缴纳。
C. 个人征信报告上，查询原因显示贷款审批 是不是贷款没通过谢谢
不是
只要你申请了贷款
银行查询征信就都会走征信上留下查询记录的
不论通过没通过
D. 非常害怕因个人信用贷款批不下来怎么办求高人
其实这个问题很好解决的，你是信用卡逾期，记录是可以消除的，但是贷款逾期记录就不会消除了，如果想消除也要很长时间。
告诉你具体办法消除信用卡逾期：信用卡逾期记录是只记录两年的，比如说我现在建设银行的信用卡逾期3次了，从本月开始我正常使用逾期的信用卡（建设银行的），每月使用，按时还款，信用卡的记录就往前顶一个月，我正常使用2年后，逾期记录就消除了，因为征信只有每张信用卡2年信息可以显示，所以征信上就只能看出我正常使用2年的情况，但是看不到以前的逾期。如果你逾期后把信用卡消卡了，那可以说你的这张信用卡逾期记录就不能消除了，因为它会一直停留在你的征信当中。
其实你这个还算一般了,有比你更严重的,你如果不想买房子写别人名字就对照征信按照我说的方法消除征信吧。每张卡里存200元每月买瓶饮料2年就OK了。
记住这个教训吧，珍惜自己的个人征信。
E. 因个人信用问题房贷申请被拒，跪求解决办法，跪求银行内部达人
银行记有不良记录的一般都是无法消除的，而且你的逾期比较严重，在加上今年银行的政策控制的比较紧，现在银行有很多的乱帐，所以相对是很严的，建议你去其它银行去试一下，比如外资银行，香港渣打银行等，实在贷不到，在想办法找人把不良记录给删掉。
F. 因为个人信用记录不良贷款批不下算违约吗
这种配合
贷款买房
所签定的合同来说，
不能算是买家违约。
因为卖方在签定合同的时候，是承认同意配合贷款的！也就是说同意先付
首付款
，
然后配合你办理银行的
二手房贷款
！
至于配合贷款的结果要看银行的审批结果，这个结果并不是由买方主观能决
G. 买房子付了首付 但是因为个人原因征信有问题 贷款批不下来 想退房 违约金是多少
符合退房条件不用支付违约金，否则就要看合同里是如何约定的
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：
一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、房屋质量不合格影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
六、房子产权不清楚。如存在抵押、查封或其他经济纠纷 。
七、存在合同欺诈等其他问题的。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，可起诉认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
八、迟延办理房屋所有权登记。根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。
九、按揭合同不能办理。因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同，办理不下按揭贷款的。
十、在建工程转让。开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。