个人贷款多房贷还能贷么

① 个人贷款多会影响房贷吗

个人贷款多少对房贷有一些影响，但不是绝对的，需要参考其他因素，具体情况需要具体分析。

② 已经有房贷了，还可以申请贷款吗

办理过银行贷款的朋友应该都知道，抵押贷款比信用贷款容易申请，并且额度要高，比如名下有房产的就可以申请房屋抵押贷款。不过，房屋抵押贷款对贷款人和抵押的房产都有一定的要求，这里以平安银行房屋抵押贷款为例，来介绍下。
据了解，平安银行房屋抵押贷，是把名下拥有完全产权的支持抵押类型的房屋抵押给银行，以此来获得一笔贷款用于资金周转。
目前支持抵押的房屋类型有三种：
1、住房（普通住房、独栋别墅）;
2、商用房（一般商用房、特殊商用房）;
3、商用两用房（一般商住两用房、商务/酒店公寓住房）。
如果贷款人名下房屋属于上述几种类型之一，可以前往平安银行任意网点办理平安银行房屋抵押贷款，不过前提是必须满足相关条件，以及能提供所需的申请资料。

③ 个人向银行贷款能贷多少可以向多个银行贷款吗

您好，个人是可以向银行申请贷款的，银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）贷款银行要求的其他条件。不过，若您是想要申请小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台

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④ 个人贷款期间还可以申请房贷吗

通常情况下，有了信用贷款，个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示。而且这种情况下如果想要再贷款买房，有申请房贷的打算，贷款机构都会考察借贷的个人还款能力。
目前我国各个贷款机构要求借款人及家庭的月收入要高于总贷款金额的2倍。因此如果是借款人信用良好并且月收入高月还款额2倍的话，在有信用贷款的情况下再申请房贷还是比较容易通过的。但是如果这个时候还款能力比较差，背负的负债压力过重的话，通过房贷申请则比较困难。
对于已经有了信用贷款还想要申请房贷的人来说，信用贷款一定要在银行规定的日期之前还款，千万不要逾期还款，对于身上有较多贷款的人来说，一旦逾期还款，想要再申请任何贷款就会变得非常难了。

⑤ 现在房贷政策比较紧,想多贷点出来还可以吗

最终贷款根据客户条件银行审批为准（4月26日10：06已更新）
银行名称 首套 二套 三套 三套以上 别墅 商业类 消费贷
中国银行 成数：90㎡（含）以下2成，90㎡以上3成 首付5成 不做 不做 不做+A1 首付5万 不做
利率：90㎡（含）以下基准下浮15%，90㎡以上基准下浮15% 基准上浮10% 不做 不做 不做 按揭利率基准上浮10%
其他：港人先暂不接单；取消利率优惠，信用报告有逾期记录的利率相应提高；公寓、宿舍、综合楼等物业原则上不得超过5成，利率根据用途执行。名下有过贷款纪录，或有红本在手，再贷款不能算首套。
工商银行 成数：90平方以下,付2成 5成 暂不做 暂不做 4成 4成(看客户情况 商铺6成.贷7成
利率：8.5 上浮10%6.5340 8.5 上浮10%6.5340 基准5.94
其他：90平一下最高贷8成，90以上最高贷7成，提供流水或资产都可以。首套规定以家庭为单位，结清的和有红本在手的，贷款可算首套。香港人是要提供深圳的税单（一年以上）才可以操作或者是深圳社保也可以。
建设银行 成数： 首付3成 首付5成 首付5成以上 首付5成以上 首付4成 首付5成 贷净值7成
利率：7.5折-8.5折 基准1.1倍 基准1.1倍 基准1.1倍 7.5折（首次）—1.1倍（二次以上） 9折（优质）—基准 基准—基准1.1倍
其他：名下无贷款，无红本在手物业可认定为首套，第三套不可以操作。
农业银行 成数：首付3成 首付5成 不做 不做 首套首付3成，二套首付5成 优质楼盘总值5成，其他净值5成 一定要真实用途，不好批，暂停做
利率：下浮15% 上浮10% 首套下浮15%，二套上浮10% 上浮10%
其他：国土局查档名下无物业的算首次。要求深户或本地一年以上社保，流水待定，外籍人士本地一年以上完税证明。
招商银行 成数：90平米以下首付2成，90平米以上首付3成 首付5成 首付5成 基本上不做 首付三成 成交价的4.5，可做6万受信额度 贷6万(优质客户
利率：8.5 上浮10 8.5 8折 可下浮10 上浮10%
其他：招行政策还未出，暂时不敢接单。
深圳发展银行 成数：90㎡以下2成，90㎡以上3成 首付5.5成 不做 不做 首付3成 首付5成 首付3成
利率：可以打8折 基准上浮10% 利率：基准 基准上浮10% 基准下浮10%
香港人首付3成，利率8折，提供深圳的纳税证明.以家庭为单位,结清贷款或红本在手,贷款算首套.1、二套房：二套房可使用三年期固定利率气球贷。使用气球贷之后，利率只相当于基准利率，而非1.1倍；除此还可采用固定利率，在加息时利率也不上涨，在强烈加息预期下具有较大优势；2、商用房按揭及抵押，我行现仍可执行九折利率，具有很强的同业竞争力。
兴业银行 成数：90平米以下首付2成，90平米以上首付3成 首付5成 不做 不做 首套首付3成，二套首付5成 净值5成 经营贷—由公司担保股东借款的贷款额可放大
利率：基准 上浮10% 首套基准，二套上浮10% 基准 基准或上浮10%
其他：国土局查档名下无物业的算首次。要求深户或本地一年以上社保，真实流水，外籍人士本地一年以上完税证明和一年以上居住证明。
花旗银行 成数：90平米以下首付2成，90平米以上首付3成 首付5成 首付5成以上 首付5成以上 首套首付3成，二套首付5成 不做 贵宾客户总值6成，一般客户5.5成
利率：下浮29% 上浮10% 上浮15% 上浮15% 首套下浮30%，二套上浮10% （只做纯消费类）150万以内进借款人本人帐户，收取0.4%手续费，150万以上只打入第三方帐户。利率基准
其他：曾经有过贷款记录的都视同于二次置业。贷款金额80万以上，面积50平米以上，95年以后竣工的物业才做。要求一年以上社保，真实流水1万以上可贷8成，其他7成。香港人贷款要求大陆月流水1.5万以上或香港税单可做。在大陆工作可贷7成，在香港工作只贷6成，否则不贷。
渣打银行 成数：90平方以下,付2成,90平米以上，付三成 首付5成 没细策 没细则 首付三成 不做 贷7成
利率：7折 上浮10%6.5340 利率：7折 9折
其他：首套规定以家庭为单位，结清的和有红本在手的，贷款可算首套。香港人可提供香港税单。客户四个月稳流水利率7折。
平安银行 90㎡以下2成，90㎡以上3成 首付5成 不做 不做 首付4成 首付5成 不做
利率：基准 利率 利率：基准 基准上浮10%
香港人不做（文件未出）,名下有过贷款纪录，或有红本在手，再贷款不能算首套。
邮政储蓄 成数：首付2.5—3成 首付5成 3套或以上在第二套的基础上增加首付和利率，暂无具体的细则 首付4成 首付5成 暂时未做
利率：7.1—8.5折 基准利率1.1倍 基准1.1倍 基准1.1倍
其他：三无人员需首付4成，利率8.5折，香港人等境外人士首付4成，提供一年以上税单，利率可7.5折，审批结果以银行为准。已结清的或名下有红本物业，初次贷款算首套。
浦发银行 成数：90平以下首付2成，90平以上首付3成 首付5成 3套或以上在第二套的基础上增加首付和利率，暂无具体的细则 首付4成 首付 5成 住宅贷7成
商业贷6成
利率：7折 利率1.1倍 7折—8折 基准1.1倍 基准利率
其他：首套的认定是以没有过贷款记录为准的，即使名下贷款已结清或无贷款记录但名下有红本在手物业也算第二套 。三无人员比较难批，需大幅提高首期， 香港人等境外人士需提供税单证明，银行流水的等足够的财力证明，首付相对要高。
永亨银行 90㎡以下2成，90㎡以上3成 首付5成 不做 不做 首付4成 不做 不做
利率：8.5折 下浮0.75 利率：基准
香港人90㎡以下2成，90㎡以上3成，利率下浮1.25%。以家庭为单位，曾经贷款已结清并出售的，再贷款可算首套，已结清未出售的算二套。
华夏银行 成数：90平以下2成，90平以上3成 首付5成 暂时不做 首付3成（首次） 首付5成 贷净值7成
利率：8.5折 基准1.1倍 8.5折（首次） 基准1.1 名下无贷款8.5折，有贷款基准1.1倍
其他：名下有过贷款纪录，或有红本在手，再贷款不能算首套。 借款人需提供一年以上社保缴纳证明，完税证明或一年以上居住证明（包括三无和境外人士）。
农商行 净值90㎡以下2成，90㎡以上3成 首付5成 不做 不做 净值6成 净值5成 净值住宅7成，商业5成，商铺6成
利率：下浮10%或基准 下浮10%或上浮10% 基准 上浮10% 下浮10%，要收贷款金额1%的融资顾问费
其他：曾经是红本已卖掉的视同于首次，其他都算二次置业。要求深户或本地一年以上社保，流水待定，外籍人士本地一年以上完税证明。
北京银行 净值90㎡以下2成，90㎡以上3成 首付5成 不做 不做 净值6成 净值5成 不做
利率：基准 上浮10% 基准 上浮10%
其他：曾经买卖过的都视同于二次置业。（现暂停接单，等政策明朗再通知）,要求深户或本地一年以上社保，真实流水，外籍人士本地一年以上完税证明。
上海银行 成数:90平米以下,首付3成, 首付六成 六成， 没细则 首付四成 贷六成，不扣税
利率:7.1折 基准 上浮1.1% 可浮动 上浮10%
其他:需优质客户。首套规定以家庭为单位，结清的和有红本在手的，贷款可算首套。港人可贷款。
江苏银行 成数：90平米以下，首付2成，90平米以上，首付三成， 首付5成 首付5成 不做 首付三成 首付5成 基本不做
利率：7折 上浮1.1% 上浮1.1% 8折 上浮10%
其他：挑选优质客户。首套规定以家庭为单位，结清的和有红本在手的，贷款可算首套。港人可贷款。
渤海银行 成数：90㎡以下2成，90㎡以上3成 首付5.5成 不做 不做 首付5成 首付5.5成 住宅净值7成，商业净值6成
利率：7折 利率基准 利率基准 利率基准 利率都是1.1
其他：港人要求深户或本地一年以上社保，真实流水，外籍人士本地一年以上完税证明才可操作。名下有过贷款纪录，或有红本在手，再贷款不能算首套。60平米以下物业贷款不受理。
华商银行 二手楼业务都暂不受理。
东莞银行 二手楼业务都暂不受理。
杭州银行 二手楼业务都暂不受理。