导航:首页 > 贷款对象 > 父母有贷款未还影响孩子买首付楼吗

父母有贷款未还影响孩子买首付楼吗

发布时间:2021-07-10 00:03:58

A. 子女网贷未还清 会不会影响父母的买房贷款

子女网贷未还清是不会影响父母买房贷款的,哪个人买房贷款都是查夫妻双方或者本人的征信报告。虽然不会影响父母买房贷款,但是会影响子女的征信,以后上学参军公务员什么的都非常困难。

B. 父母贷款没还完会影响孩子申请房贷吗

住房按揭贷款是以家庭为单位:父母以及未成年子女,如果你是未成年人,18岁以下没有资格申请住房按揭贷款,如果你成年了,那就跟你的父母没有关系了

C. 外地有住房贷款没还清首付几成可以用孩子名义买房吗

广州现行政策规定,当前在全国范围内有一套住房的贷款没有还清的条件下,在广州买房,无论第一套第二套,首付最低7成起。


另外,您孩子已经年满18周岁,并且目前在广州没有房产,外地户口没有社保个税单,可以在增城和从化两个区域,买一套。


不过,您孩子流水充足的话,首付最低3成,流水不足的前提下,需要父母做贷款担保,这样首付最低5成。

D. 信用贷款把钱给父母,父母拿去做首付,房贷他们自己还,影响我买首套房吗

房产证名字不是你的,房子就不属于你,你个人名下就是没有房子,如果你想买房子是属于首套房,想买就买没有影响。

E. 父母有房产子女想贷款买房会影响首付比例吗

一般不会有影响了。大多数银行实行认贷不认房的政策规定。
一、银行方面
2014年9月29日,央行、银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,《通知》明确,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。《通知》还明确,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
二、住房公积金方面
2015年住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》建金[2015]150号,重申《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)规定,做出了以下指示:提高实际贷款额度。2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。
这样各地都有一些政策放宽,尤其是关于二套房认定方面,也改为认贷不认房,还清的话可以按照首套计算。

F. 父母有贷款没还.会影响我按揭买房吗

不会,按揭贷款的基本流程如下:

  1. 实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;

  2. 产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;

  3. 签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;

  4. 填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;

  5. 缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;

  6. 产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;

  7. 银行放款。

G. 父母银行有贷款未还要不要影响下一代按揭买房

父母的欠款,跟子女购房是没有任何关系的。购房贷款主要是看个人征信问题。按揭办理条件:
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

H. 父母欠银行的钱未还,子女可以贷款买房吗

这个看金额大小了,如果少,可以和银行写上还上,征信是可以消除的,但是大额的还不还的话,估计就是黑的了,这个是影响不光三代的,如果有解决办法就尽量去解决吧,否则影响的太多。。

阅读全文

与父母有贷款未还影响孩子买首付楼吗相关的资料

热点内容
办理贷款提供不了消费用途 浏览:711
小额贷款中的小额 浏览:804
在工商手机银行申请贷款买房 浏览:821
不良贷款清收工作怎么样 浏览:852
全国小额无抵押贷款 浏览:705
上海商业贷款还款年限 浏览:208
小小额贷款公司资产评估方法 浏览:916
网上小额贷款没有钱还会怎样 浏览:18
安顺农信贷款公司电话 浏览:502
北京公积金余额还贷款买车 浏览:952
夫妻征信有问题影响贷款OK 浏览:701
在沈阳那家公司给黑户办贷款 浏览:927
抵押贷款合同编号网上查询 浏览:185
黑户网上个人贷款 浏览:101
什么样的贷款不用担保人 浏览:574
房子过户公积金贷款怎么办 浏览:353
贷款资料不全复议通过率大吗 浏览:534
房子还没过户就要还贷款 浏览:767
无息贷款可以让妻子担保吗 浏览:127
农村买车贷款利息 浏览:566