㈠ 婚后一方父母付首付，以夫妻名义按揭，贷款也是一方父母还，房产分割
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。律师解读：新婚姻法解释三第七条有两层意思，其中第一层意思是婚后父母出资购房是否属于个人财产的问题，第二层意思是双方父母共同出资购房如何分割的问题。律师认为要想使婚后父母出资购房“认定为夫妻一方的个人财产”必须同时满足以下条件：其一，婚后由一方父母全额出资。关于房产的出资款上不能掺杂夫妻共同财产或对方父母的出资，否则就是共同出资了。在购房出资的问题上即使另一方或另一方父母只出过一分钱，也应认定为共同出资，房子就是夫妻共同财产，仅仅是双方出资多少的问题。当然，“婚后由一方父母全额出资”的事实需要提供足够的证据证明，如果证据不充分无法认定，那么夫妻一方主张婚后由其父母全额出资购房的事实就不能成立，房产就会推定为夫妻共同财产。其二，房屋产权登记在出资人子女一人名下。如果房屋产权登记在夫妻双方名下，或起始登记在出资人子女一人名下后来又把对方的名字也追加进去了，总之，只要房产证上有夫妻两人的名字，或干脆只有对方一人的名字而没有出资人子女的名字，那么该房产就是夫妻共同财产，不是出资人子女的个人财产。
㈡ 婚后女方父母把房产转让给女儿后来因需要资金向银行抵押贷款现在想出售需要男方签名吗
要看房产证上写没有写男方的名字如写上了男方的名字当然虽要男方签字如房产证上是你一个人的名字那就不用别人签字你一人签字就行。
㈢ 婚后男方将男方父母赠与自己的房产免费过户给了妻子,离婚时如何分割
你好，对你问题及追问参照《婚姻法》第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金。。归夫妻共同所有：
回答如下：1：婚前，男方父母赠与男方个人的房子婚后过户女方名下：该房婚后过户属于婚姻期间夫妻共有财产，离婚时一人一半，如男方要房子，则补偿相应的现金给女方；2：婚前双方共同全款购买，房子登记女方一人名字，婚后办理抵押贷款：该房产权属于女方一人，但婚内还贷款属于夫妻共同财产，离婚时，女方应将婚内还贷总金额的一半补偿给男方。3：女方婚前签署购房合同未办理房产证，婚后补交部分房款，产权登记女方一人名字：婚后女方补交的房款属于婚姻期间夫妻共有财产，离婚时，女方应补偿一半现金给男方；4.女方婚前贷款购买，婚内还贷至今还有余款未付清：房子产权归女方，但婚内还贷款属于夫妻共同财产，离婚时，女方将婚内还贷总金额一半补偿现金给男方。
㈣ 如何在婚后将父母赠与的房产变成个人财产
根据《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
你父母在办理变更手续的时候可以指定将该房屋赠与你个人，这样就属于你的个人财产。可以办理一个公证文书。
纵横法律网 贵铸律师
㈤ 婚内父母赠予一方的房产,离婚时另一方有权分房产吗
婚内父母赠予一方的房产，离婚时另一方应该是没有权利分这套房子的，具体最好去咨询一下律师！
㈥ 新婚姻法关于婚后父母房产赠与
答：根据最高法关于婚姻法若干问题的解释三第七条有明确规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
㈦ 婚前父母已买房婚后房产证抵押贷款是夫妻共同财产吗
要看是房产证上登记的名字，如果是父母买的且房产证上是父母的名字，夫妻只是住则不属于婚后的财产，如果是父母买房是写的夫妻的名字且还房贷是夫妻还的，是属于夫妻的共同财产是可以房产证抵押贷款的。
房产抵押贷款的流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记、建委出它项权利证；
7、公证等手续、借款人按借款合同的规定还本付息。
㈧ 婚内赠予房产 离婚后可以做抵压贷款吗
请问房子在离婚之后是否属于您一个人所有？如果是您一个人所有的话，您是可以办理抵押贷款的。没有过户给您一个人的话，您在这个阶段是不可以抵押贷款的。