买房夫妻双方公积金怎样提取公积金贷款

❶ 夫妻一方用公积金贷款买房，对方的公积金可以提出来么

可以提出来。

住房公积金提取业务流程如下:

1. 职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2. 职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

3. 职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。

4. 职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

提取条件

住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。

1. 一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;

2. 按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。

非住房消费提取包括销户提取和按月提取。

1. 销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。

2. 按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。

❷ 夫妻双方都有公积金，想一方取出做首付，另一方做按揭贷款，可以怎样操作

您好！关于公积金提取情形，每个城市的规定各不相同。建议您咨询公积金管理中心客服热线，核实是否可以提取公积金支付房屋首付。

以深圳为例，常见的公积金提取有以下几种情形：建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房、购买具有所有权的住房、支付本市范围内住房租金、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息。其他的还有销户提取和非销户提取（非销户提取包括：享受最低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病）。

建议您咨询公积金管理中心，统一客服：12329，核实是否可以提取公积金支付房屋首付。

申请住房公积金贷款，申请人及共同申请人应当满足的条件：

职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。
除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。
职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：
1．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月（补缴的月份不计入此6个月），且申请时属于正常缴存状态；（共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算）
2．申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
4．申请人已按规定支付购房首付款；
5．申请人提供符合本规定要求的担保;
6．贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
7．符合公积金管委会规定的其他条件。

如何办理公积金贷款：

（1）新建商品房（一手房）和保障房公积金贷款由受托银行相关网点受理柜台办理。
（2）存量商品房（二手房）公积金贷款由中心管理部（福田、龙岗、宝安）受理柜台办理。
能办理公积金贷款的受托银行有7家，分别是：工行、农行、中行、建行、交行、招行和平安银行。
公积金贷款要求贷款申请人和共同申请人到公积金贷款受理柜台办理，不接受他人代办。
新建商品房（一手房）现房和已备案的期房，职工可先通过公积金中心网站查询预售房源受理银行，再与银行网点联系办理。无需预约。
存量商品房（二手房）需先在公积金中心网上申报预约，再到中心管理部受理柜台办理公积金贷款。
商转公贷款需先在公积金中心网上申报预约，再到受托银行指定经办网点受理柜台办理公积金贷款。

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

❸ 房产证写夫妻双方的名字,老公用公积金贷款,老婆的公积金可以提取吗

按照公积金政策，是可以提取的，职工配偶提取住房公积金，除以下资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。首次提取住房公积金时应提供的相关证明材料 ：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

❹ 夫妻双方公积金贷款买房子，公积金卡里面的钱能提取出来吗

夫妻双方公积金贷款买房子，公积金卡里面的钱能提取出来。

可提取住房公积金账户余额的情况：

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、到国外、港、澳、台地区定居的;

5、偿还住房贷款本息的;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

公积金提取流程：

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

❺ 夫妻双方公积金贷款买房，可以只用一个人的名义贷款，另一个人的公积金可以提取么

可以，以重庆为例，职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。

职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。

(5)买房夫妻双方公积金怎样提取公积金贷款扩展阅读：

提取公积金所需资料

职工偿还购房贷款本息的，首次办理时，需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售（预购）合同》、《重庆市商品房抵押贷款合同》或借款合同；以后各次办理时，只需提供中心打印的“重庆市住房公积金还贷支取凭证”、近期个人住房贷款还款凭据。

配偶偿还购房贷款本息的，除需提供本款上述资料外，还需提供结婚证或户口簿。