结婚后夫妻公积金贷款

『壹』 结婚后另一方用公积金贷款买房，算不算二套

算的。
二套房认定标准：
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房；
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房；
婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房；
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

『贰』 夫妻在结婚前各自用公积金贷款买房，结婚后有什么影响

贷款还清是可以再继续贷款的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

• 申请人及配偶住房公积金缴存证明；

• 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

• 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

• 购买住房的合同、协议等有效证明文件；

• 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

• 公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

• 公积金中心要求提供的其他资料。

『叁』 结婚后可以申请公积金夫妻还款吗

一、婚后可以增加配偶的登记进行共同还贷提取。还贷提取公积金的顺序为：先提取借款人公积金账户余额，再提取借款人配偶住房公积金账户余额，前一顺序账户内资金提取完毕，再提取下一顺序账户资金，各账户至少保留1元余额。

二、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

三、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

(3)结婚后夫妻公积金贷款扩展阅读

贷款程序

1、政策咨询

凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。

同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。

2、申请受理

借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

3、房产公司盖章

借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。

4、落实还款方式

借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。

5、办理抵押登记

借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

6、通知银行放款

借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

7、领取个人资料

所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。

『肆』 婚后能把配偶的住房公积金一起还贷款吗

如果一个城市没有贷款的话需要去住房公积金中心申请添加共同还款人

『伍』 婚后可以用配偶公积金还房贷吗

婚后是可以用配偶的公积金还房贷的。

『陆』 婚后用夫妻一方的公积金贷款买房可以写两人名吗

可以写，但是办理不方便，以后买房贷款都占用了首套房名额，办相关业务都得两个人到场，也得需要两个人的证件
婚后的房产，只是一方的名字，夫妻双方也是各占一办的，

『柒』 婚后个人公积金贷款是否是夫妻共同债务

婚后不管用谁的钱、什么样的钱还贷，都属于夫妻两人的钱，因此都属于两人共同还贷的。所欠债务当然也是两人的共同债务。

『捌』 后可以结婚并使用两个人的公积金贷款吗

可以夫妻共同申请公积金贷款。夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件:
夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额；
夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上；
到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金；
办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字；
夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。