首套商业性个人住房贷款利率不得低于

⑴ 贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的１.１倍

昨天晚上新闻看到的，意思就是现在控制用住房公积金买房用作商业用途，第一套比如利率是3厘多，你用住房公积金购买的第2套住房要比第一套住房的利率高，不得低于1.1倍。

⑵ 首套房lpr加多少基点

首套商业性个人住房贷款利率不能低于最近一个月相应期限的LPR。只是因为各银行情况不同，各地市场状况、推行的政策也不同，所以各地区各银行规定的房贷利率也会有差别。所以首套房是LPR加多少基点，这个其实并没有确定的数字。

比如前段时间北京地区大部分银行就规定的是：首套房贷款利率最低为lpr加55基点，而2020年4月20日的报价是：五年期以上LPR为4．65％，按2020年4月LPR来看，就是：4．65％＋0．55％（一个基点就相当于0．01％）＝5．20％。

(2)首套商业性个人住房贷款利率不得低于扩展阅读：

贷款市场报价的代表，根据银行利率的贷款客户优质，公开市场操作率（主要指的是中期贷款方便）添加某种形式的报价，授权的中国人民银行公布的全国银行间同业拆借中心计算和基本的参考利率的贷款，金融机构应主要参考LPR贷款定价。

LPR包括1年和5年或以上品种。LPR市场化程度高，能够充分反映信贷市场的资金供求状况。贷款定价中使用LPR可以促进市场化贷款利率的形成，提高市场利率对信贷利率的传导效率。

中国人民银行授权国家银行同业拆放利率（LPR）4月20日宣布，2020年引用贷款市场利率（LPR）4月20日，2020年是如下：一年期LPR为3．85％，下降了20个基点之前的时期，这是去年8月以来最大降息LPR的改革。5年的LPR为4．65％，较前一阶段下降10个基点。

⑶ 房贷利率迎来新规定，新规定会给未来房地产行业带来哪些影响

房贷利率降低就是说让我们这些普通人买房子变得容易一些，毕竟还贷款的压力小了不少。但是还是抑制不住炒房客的行为，甚至他们会抓住这个买房的高潮抬高房价大赚一笔。可是这次改变是利率上调。

所以大家买第一套房子的话还是影响不大的。其实不管政策怎么样，利率下降还是上涨都和我没有关系，因为我还是买不起房子……

⑷ 现在首套房商贷利率是多少呀

你好，目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7。83%,自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20% 一是金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。 二是对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。 三是下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。 5年以上公积金贷款4.59% 商业贷款最低7.83%*0.7=5.48%
望采纳！

⑸ 2015年个人首套住房贷款利率是多少

1、人民银行公布的商业贷款5年以上为7.83%,自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；
2、最低首付款比例调整为20% 。
一、金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。
二、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。
三、下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。
3、5年以上公积金贷款4.59% 商业贷款最低7.83%*0.7=5.48%

⑹ 住房商业贷款利率是多少

您好，分两种情况：

1、商业房贷首套房利率(首付最少3成)

常见批出利率：1.1倍 (5.39%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.2倍(5.88%);

温馨提示：这利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调。最多贷7成(首付最少3成)。

2、商业房贷二套房利率(首付最少3成)

常见批出利率：1.2倍(5.88%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.3倍(6.37%)。