① 女生婚前买房要加父母名字吗
不用啊,只要是你自己成年之后购买的不用加父母的名字,所有权是谁的就谁名字
② 未婚前购买新房加父母名字有什么利弊
婚前房产证加上父母名字,就是将部分的产权份额无偿赠予给了父母,如果结婚后夫妻闹离婚能够保留住大部分房产的产权份额,但是在没有征得父母的同意,不得处置房屋。
③ 女孩婚前买房,父母付首付,孩子还贷款,加父母名字好吗
女孩婚前买的房子,父母付的首付的钱,孩子还贷款,我认为加父母名字是比较好的选择,这样证明是女孩和父母的婚前财产,并不是女孩结婚后的夫妻公共财产。
④ 婚前贷款买房子婚后加名字有效吗
你说的有效是指什么,属于不属于夫妻共同财产?
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。
3、根据《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
所以婚后经过登记,房产将属于夫妻共同财产范围。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的。根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。
⑤ 男方婚前贷款买房,婚后办房产证加上父母的名字,女方没有工作,个人
一、房子是你婚前买的,那就是你的个人财产。婚后领的产权证不影响婚前财产的性质。
二、婚后后领的证件只有你妻子一个人的名字,这个比较麻烦,比如我就会认为这是你以婚前财产对她的赠与。不过,如果她没有办法证明房子是你婚前赠与给她的,那这个房子还是会作婚内共同财产处理,婚内接受的赠与嘛。
三、对策就是你跟她一起去作个产权变更登记,以策万全。
⑥ 男朋友贷款买房写父母的名字、后加我的名字 我们未婚 。我的名字加上去有法律意义吗
有意义,不动产已登记为准,可以视为你的共有财产。
⑦ 假如自己(男)全款买房或贷款买房,婚前房产写父母名字还是自己的名字好
写自己的名字比较好,你和你的父母有这样的想法,就是同意写你的名字,而且将来这套房子是留给你的。写你的名字,如果在你婚前就是你的婚前财产,不与夫妻共有。省的麻烦了。
⑧ 婚前按揭买房婚后加名字有作用吗
有作用。