夫妻双方有两套贷款房还能买吗

『壹』 夫妻双方两套房贷还能再贷款买第三套房吗

大厦千间不过占七尺眠，你要那么多房干嘛，炒房？

『贰』 夫妻名下各有两套住房，均为按揭贷款购买，这种情况还能进行商业贷款买房吗

你好，目前以名下贷款为几套房作为申请房贷几套认定，你们夫妻属于三套范畴，因此不符合再申请贷款条件。

『叁』 我们夫妻有两套房，还能贷款买第三套吗

可以。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

(3)夫妻双方有两套贷款房还能买吗扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》相关法条：

第三十条抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产。

借款人应变更保证人并重新办理担保手续。借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第三十一条 未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的，对借款人追究违约责任。

『肆』 夫妻双方名下均有套房子，还能买吗

一、婚前男女双方各有一套房，婚后在购房则属于福气双方的两套房。二、二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房

『伍』 夫妻离婚男方尽身出户,之前有过贷款,还能买两套房子吗

能！
离婚时净身出户和有过贷款经历并不会影响买房子！
国家并没有限制公民最多能买几套房子，只是在购买第二套及两套以上房子是提高了首付比例！
离婚时净身出户，他可以再挣，只要有能力，钱不是问题！还有一个可能，那就是他隐瞒了婚前收入！
再来说之前有过贷款一事！只要他没有被列入黑名单！他就能贷款！至于买房子嘛，能交的起首付，就能分期付款买房！
如果你是女方，那么你要考虑的是，他是否隐瞒了婚前收入，才有了买两套房的基础！而不是关心他是否有买两套房的资格！
如果你是男方，那么，只要你符合买房条件，就能买房，其它的都不是事儿！

『陆』 夫妻双方已有两套住房，还能购第三套房子吗

只要不贷款，付全款没人卡你的。希望对你有帮助。

『柒』 如果夫妻两买房子女方已经有两套贷款房可不可以在写女方的名字

如果夫妻两买房子女方已经有两套货款房，可不可以在写女方的名子！如果写上女方的名子已经有两套货款房了，首付款就要增加很多！

『捌』 谁知道夫妻二人已有两套房（未贷款），还可以再买一套房吗

只要有银子，可以买N套