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可以用双方父母公积金贷款吗

发布时间:2021-06-08 08:57:09

Ⅰ 房子写小两口名字,双方父母可以用公积金帮忙还贷款吗

可以让父母将公积金提取出来的。
公积金的领取需要以下条件:
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
在离休、退休或到达离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

Ⅱ 儿子买房可以用父母的公积金贷款吗

公积金的使用原则是“谁缴纳谁使用”,考虑到房价高企,很多家庭月供压力大,很多地方逐渐放宽首次购房的公贷政策,比如老公婚前用公积金买房,领了结婚证后,老婆的公积金也可以用来帮助还贷,减轻月供压力。

今年公积金中心明确提出支持中低收入者购房,对于符合条件的首次购房“应贷尽贷”,特别是对买90平方米以下的首次购房者,公积金贷款额度有了提高。单方缴存的职工贷款额度上限由不超过所购房屋总价的70%上升至80%,最高可达60万元,并且月按揭还款额从以前不能超过职工月收入35%上升到45%。

在公积金提取政策上,面向低保或低收入家庭的购房需求,政策也有放宽。公积金中心表示,武汉市城镇居民最低生活保障家庭、低收入家庭职工首次使用公积金贷款的,其父母子女可以申请提取本人住房公积金账户内存储余额帮助其偿还公积金贷款。

办理时需要出具以下证明:最低生活保障家庭应提供民政部门核发有效的《武汉市城市居民最低生活保障金领取证》;低收入家庭人均可支配收入低于上年度人均可支配收入(以市政府公布的数据为准)60%以下的,提供由家庭成员所在单位出具的工资收入证明并经户籍所在地街道办事处核实。

事实上,低保或低收入家庭很多都符合经适房购房条件,然而由于他们收入低,且年龄偏大,银行对这些人群买经适房办商业贷款门槛都比较高,很多都要求首付5成以上,月供压力也大。

对此,公积金中心表示,现在经适房都是90平方米以下,公积金贷款可以首付两成,目前一套经适房大概20多万,也就意味着首付六七万差不多就可以买经适房。但很多低保或低收入者没有公积金怎么办?公积金中心“支招”说,现在,父母可以用子女的公积金申请公贷。只要经适房的开发商到公积金中心办理楼盘备案手续,购房人子女正常缴存公积金、个人信用良好,并有稳定收入,就可为父母购经适房办理公积金贷款。

(以上回答发布于2017-03-28,当前相关购房政策请以实际为准)

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Ⅲ 作为儿子买房可以用父亲的公积金贷款么

您好,作为儿子是不可以用父亲的公积金买房子的,如果想用父亲的公积金父亲名字必须上产证。
公积金贷款条件:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
公积金贷款流程:
1、职工携相关材料到本市受托承办住房公积金贷款的银行(担保公司)提出申请,银行(担保公司)在5个工作日内初审完毕;
2、银行(担保公司)将同意贷款的申请材料送市住房公积金管理中心,公积金中心在4个工作日内审核完毕;
3、公积金中心将审核同意的贷款材料送银行(担保公司),银行(担保公司)在市房地产交易权籍登记中心规定的工作时限内办毕抵押登记;
4、银行(担保公司)向公积金中心申请贷款指标,公积金中心在2个工作日内下达指标;
5、贷款申请成功,银行在2个工作日内发放贷款。

Ⅳ 可以用父母公积金贷款吗

这个要看你们当地的公积金管理中心的政策和规定了,我以前是跑公积金贷款的,不同城市的公积金政策也是不一样的,以我所了解的,如果你名下有公积金是可以把你父母作为共同还款人,使用他们的公积金的,如果你名下没有公积金,那只能走商业银行贷款,或者是用你父母的名义购房了。
希望有帮助!

Ⅳ 本人没有公积金,可以用父母公积金贷款买房

可以的,具体问下公积金公司,他们贷,你来还,叫接力贷

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