夫妻贷款买房有一方有8次逾期

⑴ 夫妻双方买房子有一方有逾期记录但问我超过六十天可以贷款吗

已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。

不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

⑵ 夫妻一方逾期10次已还清可以商业贷款买房吗

看银行，不同银行政策不一样，有些有条件同意，有些直接拒绝，不能一概而论。而且要看还清多久，每次持续多长

⑶ 夫妻一方有信用逾期影响贷款买房吗

夫妻一方有信用不良记录会影响申请房贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻共有财产：

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

(3)夫妻贷款买房有一方有8次逾期扩展阅读：

夫妻一方信用不良，贷款受阻的解决方法：

第一种方案：与开发商沟通换一家信贷政策相对宽松的银行，尽量促成贷款。部分银行对于一些不是有意为之的逾期情况，可以给予宽限。

客户信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询（查询三四次及以上），可能说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功，也会因此影响征信记录。

第二种方案：如果与银行沟通仍未能办理贷款，而马女士一家也无力一次性付款，只能考虑退房。如果认购书上未明确规定“因个人征信问题导致贷款出现问题不予退房”等类似的条例，可与开发商协商退房。

⑷ 夫妻双方有一方2年内出现7次逾期，都是信用卡还款晚了2天，买房能否贷

累计6次以上不良记录的贷款不予批准。

⑸ 老公个人信用很好,老婆个人信用有几次逾期影响夫妻贷款买房吗

1. 影响，银行在办理贷款时需要审核夫妻双方的个人征信材料，无论夫妻谁贷款，另一方作为财产共有人也享受同样的待遇和义务。

2. 这些都是死规定，逾期不是特别严重的，银行也会通融办理，不过珍惜自己的征信记录，别在出现不良记录了。

⑹ 夫妻共同贷款买房子有一方信用卡逾期了几次能贷款不

基本上是没戏了 这两年银行对发放贷款卡的很严 你们又是夫妻共同贷款买房 只要一方的征信不合格就根本贷不到款 （楼上说的父母贷款那简直就不可能 银行不会贷款给退休或者即将退休的人的）
可以和贷款银行商量一下 看一方贷款（征信记录良好的）或者抵押贷款（抵押一套老房子的产权证） 这个关键就是看银行了

⑺ 贷款买房然后夫妻双方有一方信用卡有过逾期但是已经还上了那个影响另一方的那

我觉得这种情况下对于他的这个影响基本上可以不用考虑的，只要是他们的这一个今后还款记录正常还款没有太大的影响。

⑻ 我是主贷人,我老婆逾期七次我买房要不要紧

有影响
1.以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
2.一般情况下，在房贷领域，如果夫妻双方任何一人产生过连续3次或累计6次不良信用记录，都会被银行拒绝放贷。
3.不过，如果夫妻双方中的一人有不良信用记录，也不意味着银行肯定不放贷。在审查贷款资格时，银行还要看不良信用记录产生的具体情况，是否为主观恶意等，假设不良信用记录产生后，个人可以解释清楚并出具非恶意证明，银行可能会考虑放贷，但利率可能会有提升。

⑼ 我有8次逾期记录，可以办理房贷吗

八次逾期记录申请房贷办不下来，一般银行要求征信不要有连三累六的逾期记录。

连三，意思是连续三次逾期还款，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还。累六，累计六次逾期，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。而且银行在审批买房贷款时会，参考夫妻间的信用，只要一方连三累六了，将不能获得贷款。

(9)夫妻贷款买房有一方有8次逾期扩展阅读：

存在下列情形之一的，记入银行不良记录：

一、客户在银行个人征信系统或在银行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前状态逾期，或一年内出现一次逾期九十天以上不良记录（即逾期状态标志为“4”）。

二、通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一：

（1）因违规用卡等行为被列入银行、同业、或征信机构不良客户信息库；

（2）存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷；

（3）有恶意骗取银行资金行为；

（4）正在服刑期间或近7年内曾有过刑事犯罪记录。

三、经发卡行认定的其他不良信用行为。