个人用大红本抵押给个人贷款

① 我想用个人住宅大红本作抵押贷款,但银行说不能贷,不知为什么

大红本？？
房屋所有权证吗？？
有些银行要求框架结构的房屋，对砖混构不予贷款
一般原则要求两证齐全（包括土地使用权证）
你的情况说得不够明白
建议仔细询问当地银行

② 二手房交易， 卖方个人借款将大红本抵押在债权人手中， 要求买方先交款，再去办过户手续。有什么风险

他自己的债务自己解决，拿回房本到房管局办理过户手续，切记不合常规的做法最好别做，万一你替他还钱了，他房子不卖给你了，或者还有其他的债务纠纷，你会很麻烦的，谨慎从之

③ 按揭房子可以做二次抵押给个人吗

如果是我行办理贷款，房产是不能二次抵押的。

④ 红本抵押贷款的条件

有红本的商品房，如在个人名下只需要出示个人房产证。如是第三方产权，则在提供红本的同时需要提供第三方产权人出具的书面同意抵押的证明。
该红本房必须产权清晰，没有产权纠纷，否则不可以抵押。
房龄不可以太老，一般情况下在30年内。
金融机构在红本抵押贷款时做出的其他需求。

⑤ 个人之间借款 用房产抵押，怎么抵押

双方就房屋的抵押意思表示达成一致时，需要向房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记，一般需要提供下列文件：
1、抵押当事人的身份证明或者法定代表人身份证明；
2、如代理人办理，应有法人代表或者当事人授权的委托书；
3、借款合同；
4、抵押合同；
5、抵押物的产权证明，包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》；
6、如果抵押物属于合资企业的或者股份公司拥有的，应有董事会同意抵押的决议书；
7、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
8、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人的同意的书面文件；
9、登记部门认为需要的其他资料。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。、

⑥ 用房子做抵押贷款下来是否可以打在我个人的账号上

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑦ 大红本抵押贷款怎么办理手续

是房产证抵押贷款吧，每家银行要求的手续都不1样，具体咨询下贷款银行。

⑧ 房子大红本能抵押贷款吗

基本过程：

• 签订购房合同、贷款合同，购房合同备案，合同多份（买方、卖方、备案、办产证、银行、保险（有些贷款要求财产保险））

• 银行放款给房产公司，卖方开发票给买方。

• 交付房屋，付清维修基金（一般去建设银行）等

• 卖方（房产公司）给房屋产权预告登记证，

• 房产公司取得大产证

• 买方身份证、婚姻证、发票、维修基金付款凭证，贷款合同，房产公司营业执照复印件，法人代表身份证，委托办理产权转移的委托书，房屋产权预告登记证等去房产交易中心申请房屋产权转移（大产证转移给分户产证）。同时办理他项权利证书。

• 一个月后，办理完成，他项权利证书给银行，产证（上有抵押登记）给买方。

• 待贷款还清，去银行开还清贷款证明，并拿回他项权利证。

• 去产权交易中心，拿着产证、他项权利证、还清贷款证明，身份证、婚姻证等，申请办理抵押登记注销。

• 拿回注销抵押登记的产证。

  备注：商品房 产证是绿色的，大红本的时代似乎过了。

⑨ 个人用房产抵押可以向银行贷款吗

房产抵押贷款条件首先您要满足:

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

房屋抵押银行贷款流程：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

房产抵押贷款利率和期限再每个银行也是有区别的，多找几家银行比比看。

⑩ 买房能用大红本抵押贷款吗

房屋抵押贷款的资金不能用来买房。房屋抵押贷款一般必须要房产证和土地使用证。