A. 由父母出资购的房屋,能否在房产证上同时写父母和子女的名字
可以。若采用这种方案,房屋将认定是子女及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产,根据新的《婚姻法》,这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,另一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,并要求男方及其父母返还并平均分割。
B. 父母出钱女儿买房房产证能写上父母名字吗
可以。如果父母年龄超过银行贷款的年龄就没办法做按揭贷款手续。如果没超能贷款的年限也很短。
C. 房子是女儿贷款,房产证上面可以写父母的名字吗
一、女儿贷款购的房产,在房贷没有还清之前,未经抵押权人的同意,是不能变更产权人的。
二、如果想在房产上面加上父母的名字,可以还清贷款后,再由女儿与父母形成产权变更协议,办理产权变更手续就可以了。
1、产权变更协议可以是买卖协议,也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同,各有利弊,可以自行选择;
2、如果采用赠与方式的话,还需要对赠与合同先进行公证才可以的。
D. 房产证写父母的名字但是贷款是子女可以吗
房产证可以写父母的名字,但也必须写贷款人的名字。即出三本房产证,父母各一本,贷款人一本。
1、如果是以父母的名义买,直接办子女的房产证是不可以的;
2、可以办完父母名字的房产证后,父母再赠与给子女就可以了。
3、办理赠与公证需要提交的材料如下:
(1)、赠与人身份证、户口本注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口本。未婚的,要带身份证、户口本、单身证明。
(2)、受赠人带身份证、户口本,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理。
(3)、房屋产权证、土地证。
(4)、赠与合同。
(5)、赠与双方本人到公证处。
E. 用子女的名义贷款买房,房产证能写父母的名字吗
可以的,只要最后办理房产过户手续的时候,房产证上的名字写父母的名字即可。