父母名下房如何贷款

① 父母房怎么做贷款

如果是父母的房子，想要做房屋抵押贷款的话，需要用父母做贷款人，然后去银行申请房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。

1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。

6、办理抵押登记、放款。

综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。

② 我用父母名下的房可以办理贷款吗

您好，您的这个问题我来帮你回答一下，正常情况下是不可以的，但是只要您的父母签字同意是可以办理抵押贷款的。
房屋抵押贷款的条件：
1贷款人年龄在20~65岁的公民
2本人名下或父母名下房产
3经济适用房限价房(契税票满2年)
4全国的商品房可做
5银行有按揭贷款的尾款房可做
6房屋价值30万，房龄长可议
7房屋出值7.5成，房屋单套500万
8还款方式灵活：先息后本1~3年，等额本息36期，十年分摊还款。
9征信宽松，负债多可议
10手续简单，放款快
以上就是房屋抵押贷款的基本要求，如果您还有任何疑问还可以私信我！
 
 

③ 父母名下房产证抵押银行贷款房怎么给自己，求大神指导

从理论上来说，你母亲的房产仍在抵押状态中，是无法进行过户的，如果要进行过户，只能先偿还银行贷款，然后再进行过户。在实际操作中可以找一家垫资公司，给他缴纳一定比例费用，由他负责帮你垫资撤押，然后再进行房产过户，再办理抵押贷款，垫资公司抽回资金

④ 父母的房子可以贷款吗房产证名字是父母的

可以申请贷款。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

⑤ 用父母的房产证可以贷款吗

子女用父母的房产证抵押贷款，要父母的同意才可以；而没有父母委托办理抵押贷款，不可以抵押房屋；

如果以父母的房产证抵押贷款，其实就是父母借款。要是你们不能还款，那就要拍卖父母的房产。

⑥ 父母名下的房子可以用来做抵押贷款吗需要什么

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⑦ 父母的房子怎么用来贷款

说的不够清楚。如果是用父母住的房子做抵押到银行贷款，那是可以的。只需带着房产证和父亲的身份证一起去银行办理，银行会帮助你完成的。当然找到房产中介也是可以的。这样省心。