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个人贷款合同利率定价变更确认书

发布时间:2024-06-26 23:41:24

㈠ 【法大大】嘉兴银行给您发个人购房贷款浮动利率定价基准转换确认,需要您的签署点击链接是真的吗

首先,这是嘉兴银行给你发送了一份待签署协议,通过短信的方式提醒,由于是采用法大大的电子签约技术,所以在前缀会有【法大大】。
其次,您需要确认,您是否在嘉兴银行有贷款,并且自己近期有申请利率转换,避免不法分子通过嘉兴银行或法大大的名义行骗。或者可以直接拨打嘉兴银行电话进行确认。
最后,如果上述问题属实,那么您可以点击并查看合同文件内容,确认无误后再签署即可。

㈡ 利率变更申请提交后共同借款人如何进行确认

lpr转换需要共同借款人和主借款人共同确认。

lpr转换需要共同借款人和主借款人共同确认,而要进行转换确认,一般主借人可以和共同借款人带上各自的身份证、户口本还有贷款合同等资料去银行营业网点柜台办理。

需要注意定价基准一般只能转换一次,转换之后就不能再次转换了。而转换了之后,一般马上就能够生效。

(2)个人贷款合同利率定价变更确认书扩展阅读

lpr转换注意事项:


1、lpr转换利率调整日,可以选择每年1月1日活贷款发放日在每年的对应日期调整。


2、用户需要注意如果有多个借款人,比如夫妻双方共同购房,需要双方都办理转换且选项一致,才能办理完成。


3、在2020年3月1日到8月31日之间申请办理都可以,利率也不会有什么不同,都是参考201年12月公布的LPR进行换算。在3-8月间的任意一天转换,核算出的加点数值都一样。


4、参考的LPR是根据原来房贷合同的期限的,比如原来贷款合同是20年的,现在只剩下2年,在转换时也要参考5年期以上的LPR。人民银行规定,LPR的期限合同依据的是原合同的借款期限确定。


5、用户需要注意加点数值不会因为银行不同而变化,各商业银行都是按照人民银行确定的统一规则进行转换,不会出现核算出的加点数值不同的情况。

㈢ 贷款定价基准转换是什么意思

银行贷款的存量客户,可以重新选择贷款利率,即固定利率或者LPR加点后的利率,这样就叫银行贷款定价基准转换。
当然,这个是自愿的,用户选择固定利率或者LPR加点都可以,在选择好贷款定价基准转换后,部分用户会需要重新签订贷款合同。而重新签订了贷款合同的用户,由于利率发生了变化,相对应的贷款利息也会发生变化。
【拓展资料】
个人贷款定价基准转换指的是在2019年之前因为买房等原因被上房贷的朋友,可以在2020年3月1日后,将原合同约定的利率定价方式转换为以贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。换句话说,个人贷款定价基准转换指的是所有存量房贷用户都必须对原来的房贷利率进行二选一,要么转为固定利率,要么转为LPR定价利率。转为固定利率,指的是转为最近一期合同中约定的房贷利率,且今后都不再转换;转为lpr定价利率后,你今后的贷款利率就和央行每月公布lpr息息相关。
LPR,是Loan Prime Rate, LPR的缩写,意思是贷款市场报价利率,原称贷款基准利率。我们现在在银行贷款时,都是银行在LPR(贷款市场报价利率)的基础上加点活减点而成的。所以呢,LPR的作用相当于之前的贷款基准利率。那么为什么现在要改成LPR(贷款市场报价利率)呢?这是因为lpr定价利率市场化程度较高,更能够充分反映信贷市场资金供求情况。Lpr定价基准,指的是我们的实际贷款利率都是在lpr的基础上进行加点而成,加点可以是负数,也可以是正数,这个基本是固定不变的,比如现在lpr是4.7%,加点60,那么你的实际贷款利率就是5.3%,当lpr下降为4.5%时,你的实际贷款利率就是5.1%。

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