A. 婚前共同贷款买房，购房合同写两个人名字，我是主贷人
1.房子的房产证，就是按照你们签署的购房合同上的姓名来办理，所以~~你这情况，房产证上就是你俩姓名。 2.这房子属于你俩婚前购买共有房产，在没有特殊预定房产份额明细情况下，住房的产权，你俩一家一半！ 3.是的，由于你俩未婚，所以~~房产证上写谁的名字，这房子产权就是属于谁！ 4.是的，由于你俩共有了套住房，又分别办理了贷款，在银行就有了贷款买房征信记录，你俩目前属于有房有贷，以后买房子不管是你俩谁在卖，都是二套！如果分别和他人结婚，也是一样，各自配偶名义买房，也是二套！
B. 婚前购房写两个人名字贷款是一个人贷款吗
1.房子的房产证，就是按照你们签署的购房合同上的姓名来办理，所以~~你这情况，房产证上就是你俩姓名。
2.这房子属于你俩婚前购买共有房产，在没有特殊预定房产份额明细情况下，住房的产权，你俩一家一半！
3.是的，由于你俩未婚，所以~~房产证上写谁的名字，这房子产权就是属于谁！
4.是的，由于你俩共有了套住房，又分别办理了贷款，在银行就有了贷款买房征信记录，你俩目前属于有房有贷，以后买房子不管是你俩谁在卖，都是二套！如果分别和他人结婚，也是一样，各自配偶名义买房，也是二套！
C. 婚前两人共同买房，贷款问题，高手进
，一般银行只认3个用途，一，购房，二，装修，三，购车。
如果你只贷10万的话，做装修用途可谓是名正言顺了。如果山东装修花不到这么多，你可以做购车用途。
另，现在抵押贷款的利率一般是年利5.94%，最低可以打85折，可以到5.04%左右，也不算太高了。（按揭贷款最低也就到4.158%）
D. 结婚前两个人都有房贷,结婚后一个人的公积金还款有余,可以参与另一个
可以，只要不超过每月总的还贷额度。
E. 婚前双方各有一套住房并且都在还贷款如果想把房证添上双方的名字咋办
这好办呀 双方带上各自的有效证件去房产管理部门办理就可以了
F. 婚前两个人可以共同买房吗.贷款可以以两个人
根据婚姻法司法解释三
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
G. 婚前可以用两个人的公积金共同贷款买房吗
一、婚前用两个人的住房公积金贷款买房分两种情况：
1、各自公积金贷款买房：
因为公积金贷款是以家庭为单位审查贷款资格，婚前各自贷款，属于各自两个贷款家庭，完全是允许的。
2、合并在一起公积金贷款一套住房：
按照公积金贷款政策，共同贷款人必须是直系亲属(夫妻、子女、父母)。所以，共同贷款必须先办理结婚证。
二、夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料：
1、身份证原件及复印件；
2、户口本：最前页、索引页、个人单页复印件；
3、收入证明：由银行提供，只需要在上边盖单位章；
4、购房合同；
5、结婚证；
6、首付款收据。
H. 男女双方婚前各有一套贷款房，想在两人结婚前一起再买套房，还能贷款买吗算第三套房吗
如果是结婚前购买的话，就算是二套房，不管以两个人哪个人的名义贷款，都是二套房，不是三套房。
I. 两个人婚前单身各按揭买有一套房，婚后各还贷办房产证可以各写各自的名字吗还有婚后算第二套房吗
当然可以写各自的名字。你这样的情况不算二套。因为已经都做过按揭手续了。其实现在人们关心是不是第二套的性质，主要是怕按揭要首付50％。不过下次再买房子那肯定是第二套了！