夫妻买房不还贷款失信人是谁

A. 不还房贷成失信人怎么办

不还房贷成失信人怎么办
有按揭房成失信人员，银行可向法院申请强制执行，拍卖房产来挽回损失。
若是因为房贷无法按约还贷造成的失信可以参考以下解决办法：
延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。
如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用)，然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。
按时还款，记录会保留5年，但是期间可以提起信用修复功能，针对一些真诚告别失信行为的单位和个人，希望获得重新得到社会信任的机会，对失信行为进行改正，未至科技公信力平台提供信用修复申请功能，失信单位或企业，通过上传代理人身份证、企业组织机构代码证等身份信息，并填写信用修复信息申请表，可以发起信用修复申请。

B. 是法院失信人黑名单，我可以用我的名字贷款买房吗

如果你被法院列入失信人黑名单，是绝对无法贷款买房的。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第八条规定：人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。

人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。

C. 失信人员的妻子是否能够贷款买房

只是黑名单，又没有欠银行钱，不会被拍卖的，你老婆信用良好的话，可以贷款

D. 夫妻买房主贷人逾期会有连带责任吗

夫妻共同贷款，属于夫妻共同债务，主贷人逾期，也会影响到次贷人的信用，如果追究其责任来，另一方也需要连带还债。
《婚姻法》
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

E. 失信人的配偶可购房吗

若其配偶多次逾期还款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的，银行审贷时会更加谨慎。您已婚，银行对于您办理贷款可能执行的标准有。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，或累计六次逾期还款，出具相关“无意逾期”证明，银行在审核时会对您和配偶进行审核，很可能不会享受贷款利率优惠，提高贷款利率，其配偶的不良征信记录有可能会影响到您的房贷申请：减低贷款成数，但并不意味肯定不放贷。即使以夫妻一方名义贷款买房。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，贷款人征信记录良好，贷款会被拒绝，银行在放贷时会更加谨慎，这种情况通常不会拒绝放贷。

不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳。从逾期次数看。如果是首套住房贷款的情况下

F. 你好我想咨询一下,前夫贷款不还我也成了失信人,我再婚，现任老公在我们结婚前买了房写我名字有影响吗

我觉得没有什么影响，跟前夫不还贷款也没有。什么影响？现任老公。是你们两个的财产。写上你的名字。跟你姐夫一点关系都没有。你和你姐夫有债务关系跟现任丈夫一点关系都没有。现在你们两个的房子跟前夫有什么关系呢？

G. 夫妻房贷一方是法院失信能否贷款吗

您好，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。您已婚，银行在审核时会对您和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到您的房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。
不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于您办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

H. 夫妻双方有一方是失信被执行人可以贷款买房吗

夫妻的一方被列入失信被执行人名单的，另一方是不能购买房屋的，但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的除外。

根据《关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：

（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；

（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；

（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；

（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；

（五）购买非经营必需车辆；

（六）旅游、度假；

（七）子女就读高收费私立学校；

（八）支付高额保费购买保险理财产品；

（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。

(8)夫妻买房不还贷款失信人是谁扩展阅读：

《关于限制被执行人高消费的若干规定》第十一条被执行人违反限制消费令进行消费的行为属于拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的行为，经查证属实的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条的规定，予以拘留、罚款；情节严重，构成犯罪的，追究其刑事责任。

有关单位在收到人民法院协助执行通知书后，仍允许被执行人进行高消费及非生活或者经营必需的有关消费的，人民法院可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条的规定，追究其法律责任。

I. 被法院失信人员的妻子是否能够贷款买房

夫妻的一方被列入失信被执行人名单的，另一方是不能购买房屋的，但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的除外。