夫妻一方征信不好可用房屋做抵押贷款吗

❶ 配偶一方征信不良可以办理房屋抵押贷款吗

你好，像您们这种情况建议找担保或中介办理，因为这样的话审核通过会比较快、概率也比较大！

❷ 房子是全额付款的想做抵押贷款但夫妻一方征信不好

贷款只要有抵押物，且一方征信好，只是利息高点，经过协商是可以贷款的。金额是房价一半。

❸ 夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗

随着社会经济与文明的向前发展，征信已越来越成为衡量一个人的重要尺度，大数据也使得每个人的行为举止都有可能成为信用体系中的一环。

买房是人生中的一件大喜事，不过面对高高在上的房价，很多人都选择首付一部分钱，再去银行办理贷款付剩下的钱来买房，而有的时候，办理房贷并不是那么顺利，因为银行对办理房贷的客户的征信有一定的要求。那么，夫妻双方一方征信不好，可以在银行贷款买房吗？

2、征信查询次数过多

如果想要贷款买房，那么大家肯定都会先去了解自己目前的征信情况，如果想要了解自己的征信情况，那么交大家肯定都会去查询自己的征信记录，但是征信记录查询的次数过多也是会影响个人征信的。因为查询次数多少、由哪些银行查询、查询的用途等，都客观反映出客户的资信水平，如果名下仅有一笔贷款，却被多家银行查询征信，银行有理由怀疑你的还贷能力不好，而被视为风险客户。

3、负债过高

银行是不肯能顺便的就把钱贷给大家，所以一般银行在进行大家的贷款审核时，都会对大家的还贷能力以及负债情况进行查看，如果银行发现你的负债比例过高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

以上的内容为大家介绍的就是关于夫妻买房一方征信有问题怎么办的相关问题，大家有没有了解一些这方面的问题呢？个人的征信情况对于想要贷款买房的人来说是非常重要的，所以大家一定要维护好自己的征信，但是如果大家的征信情况确实很不好，那么肯定是没有办法办理贷款的。

❹ 夫妻双方有一方信用不良能不能抵押贷款

可以办理，单方有保单，可以申请保单贷款，保单贷款只看申请者个人的征信报告；若是办理房产抵押，车辆抵押贷款的话是不能办理贷款的，因为办理抵押贷款需要夫妻双方提供征信报告。
办理贷款也分为：个人贷款业务、夫妻贷款业务。
关于夫妻共同买房贷款建议：
申请房贷时，个人信用是银行重点考虑的一个要素。由于夫妻办理房贷会以家庭为单位，所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。在审查时，我们还要看不良信用记录产生的具体情况，是否为主观恶意等。假设不良信用记录产生后，个人可以解释清楚并出具非恶意证明，银行会考虑放贷。因夫妻婚后共享不良信用记录，市民要珍惜自己的信用状况，避免让另一半承担不良影响。
年轻一方较适合
按照大多数银行对个人贷款的规定，我国贷款年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，最高贷款年限为30年。如果其中一方年龄较大，在办理时可能会超出银行规定年限，因此大多数银行要求，借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过70岁。
申请房贷时，夫妻双方在收入情况及信用状况基本一致的情况下，应选择年轻的一方作为主贷人。到银行办理房贷申请时，需要夫妻双方同时到场。

❺ 房产证写的夫妻双方的名字，一方征信良好，一方征信不好，还能用房子抵押贷款吗

房产证是夫妻两个人的名字，一方征信不好的情况下，不能用房产证申请房屋抵押贷款，因为任何贷款，都会查询夫妻双方的征信，征信不好不能在一块贷款。

❻ 夫妻双方一人征信不良能在银行做房屋抵押贷款吗

主要看征信不好到那种程度，坐标西安，只要没有当前逾期，没有五级分类，比如关注，止付等，以夫妻，父母，，子女或者亲戚朋友名义作为主贷人就可以。