A. 重庆江津贷款没有抵押的好办理吗,重庆江津贷款可以贷款多少
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途,个人房屋抵押贷款有时也称之为个人消费型贷款。
适用人群
需要长期性借款的贷款人群,此项贷款的利息低、安全性高、全方位、高标准满足您各种融资消费需求。
申请条件
1、年龄在18-60岁的中国公民(港澳台及外籍人士暂不能在重庆办理个人住房抵押贷款),并持有有效身份证件;
2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力;
3、有银行认可的资产作为抵押(指借款人、配偶或直系亲属已拥有的物业)。
4、有第二居所及其相关证明;
5、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
6、银行规定的其他条件。
注:目前在重庆各大银行基本上都不接受直客式贷款,也就是说借款人需经第三方担保,通常为担保公司。
借款人应提供的材料
1.夫妻双方身份证、户口本、产权证(如果抵押物是父母或子女的,需提供父母或子女的资料)
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.用途证明: 如装修就提供装修合同,购房就提供购房合同
7.第二居所证明:第二居所的房产证复印件和与第二居所业主的亲属关系证明等.
8.第三方收款人资料.
企业需提供资料:
法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证。
贷款额度
贷款金额不高于房产实际交易价格或银行认可评估价格(取低值)的7成,具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
贷款期限
贷款期限不超过10年,且贷款期限+借款人年龄不超过70年。
贷款利率
贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上,按比例进行浮动,目前重庆地区各银行执行的利率是在基准利率的基础上、上浮20%-30%之间,具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
以目前中国人民银行公布的基准利率7.05为例,贷款金额20万、期限10年,选择较普遍的等额本息还款法,上浮20%每月还款:¥2475.44,上浮30%每月还款:2551.41。
从这点可以看出,选择一个适合您的贷款银行会为您节省一大笔资金,那么如何选择适合您自身条件的银行呢?这个问题就交给贷款顾问吧!
具体操作流程:
1、 多种途径或中介方联系担保公司贷款顾问,到担保公司合作的银行进行面签。
2、 贷款顾问根据资料通知评估公司进行现场评估,并由评估公司出具《初步评估报告》,贷款顾问根据借款方资料及《初步评估报告》填写银行《贷款合同》及其它资料,完毕后交银行审核。
3、 审核通过后,银行将贷款合同签章后返担保公司,再由担保公司直接通知借款人或中介方。
4、 借款人本人和产权人持产权证原件及身份证到房交所,贷款顾问或中介方用银行签章的《贷款合同》等资料,在房交所办理抵押登记手续。
5、 房交所受理并发证后,中介方或借款人将办理好抵押登记的产权证交担保公司,担保公司查询产权证真伪,无误后开具《银行放款通知书》并通知评估公司出具《正式评估报告》,交至银行。
6、 银行发放贷款。
注:某些银行要求此项贷款发放至第三方账户,如装修公司,房产开发商,车行等等。
收费情况:
通过交易流程可以看出,做一笔个人住房抵押贷款需涉及到担保公司、评估公司、银行、房交所四大机构。目前评估公司的费用由担保公司支付,而各大担保公司所收取的担保费和银行收取的贷款费用都不一至,只有房交所的抵押登记费住宅是80元每户,商业是550元每户。
PS:相比较房屋按揭贷款而言,抵押贷款审核周期较快、放款较快,但贷款金额略低,且执行利率通常高于按揭贷款。
如需抵押贷款可以和我联系,直接对银行,省去中间环节,网络名是我的电话,希望可以帮到您。
B. 重庆江津贷款
无抵押可以贷,电影院那条街上就有,你去看哈嘛
C. 个人银行贷款有哪些渠道
目前,个人小额贷款担保方式一般有三种:
1、抵押,种类占比80%以上;
2、担保,种类占比15%左右;
3、保证金,种类占比5%左右;
楼主应该通过自身能够提供给银行的担保方式推测银行能提供给你的授信额度以及贷款获批的可能性。如果楼主能够提供银行所认可的抵押物,如:房产、土地、厂房等,贷款获准的可能性最大,额度最高,其次是担保,但银行对担保人资信审核非常的严格。所以我推荐楼主采取抵押贷款方式。
详情可各家银行的个人金融部门,他们会告知你贷款需要提供的具体材料以及其它条件。
银行申请贷款要抵押,审核严格,时间长,你可以到银行柜台直接。
我们虽不是银行,但专门做个人对个人,个人对企业的无抵押免担保信用贷款,放款快2-5个工作日,额度高1-50万,
D. 个人贷款有哪些渠道
可以选择网络平台,如正规大平台,平安普惠,可以选择银行,如四大行,也可以选择私人借贷,还可以选择用信用卡贷款,总之渠道还是很多的。
E. 个人贷款渠道有三种,哪种最靠谱
可以申请个人信用贷款或是抵押贷款。具体申请条件流程如下:
申请条件
18~56周岁具有合法有效民事行为能力的中国公民(不含港、澳、台居民)
月收入在2000元以上
具有稳定的职业,在现单位工作须满3个月(含3个月)以上
贷款额度 最高额度30万人民币,依银行审核个人信用条件而定
还款方式
贷款期限一年(含)采取按月付息,按月、按季或一次还本
贷款期限一年以上采取按月还本付息
和银行协商的其他还款方式
检附文件
本人及配偶有效身份证、护照
结婚证(未婚需提供未婚证明或独身证明)
近三个月金融产品对账单或公用事业缴费单或户口簿
个人完税证明或近三个月银行对账单或银行交易流水或银行存折
想申请贷款的可以HI我。
F. 贷款有哪些渠道
招商银行有开展闪电贷业务,目前可通过手机银行申请或查看是否获得申请资格。
1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户,资金只能用于正常大宗消费、转账,不得投资、流入股市、房产等方向。
2、若持有招行储蓄卡,可登录手机银行后点击“我的→全部→借钱→闪电贷”即可申请闪电贷。您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定,申请成功即可查看。
3、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同,一般授信额度最高不超过30万,最终以放款页面显示为准。若您已获得闪电贷资格,可登录招商银行手机银行APP或网上银行的“闪电贷”模块查询您的最高申请金额,单笔提款金额最低1000元,最高不超过额度金额,并需为1000的整数倍。
4、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:
(1)15分钟放款 5-10分钟内自动审批,通过后立即放款,并短信告知结果
(2)T+1日放款 T+1日内会有电核电话来电核实,确认信息后安排放款。如果主动联系3次都没接听,则申请失败,需重新申请。
温馨提示:若5-10分钟内没有自动放款,正常就是要等待电话审核。审批进度无法直接查询,具体以审批结果为准。
若不能申请,建议可根据贷款用途申请,如:房贷、车贷、消费贷等,此类贷款专款专用。若您所在城市有招行,可通过招行网点尝试申请贷款,各贷款项目所需条件及申请材料有所不同,请您在8:30-18:00致电招行客服热线,选择“3-3-9”进入人工服务,提供贷款用途及城市详细了解所需资料。您的贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
(应答时间:2020年2月26日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)